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12月14日，国家统计局发布了《2020年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，从全国70大城市房价数据看，11月70个大中城市中有36个城市的新建商品住宅价格上涨，比10月份减少了9个，房价上涨个数为今年疫情以来最少的月份；二手房方面，70个大中城市中房价上涨城市有44个，较上月增加5个。70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳，略有回落。
11月西安新房环比上涨0.2%
今年11月份，西安新建商品住宅价格环比上涨0.2%，相比10月份的0.5%涨幅回落。
来源：国家统计局
在“金九银十”以平淡收场之后，西安房地产市场在11月份反而表现比较抢眼。西安市商品住房销售公示（含沣东）数据显示，当月有49个楼盘超过1.1万套房源结束意向登记，吸引了超过4.5万个家庭意向登记，结果摇号与不摇号楼盘基本各占一半。
另据创典数据显示，11月份西安共有38个项目举行开盘活动，开盘总推货超过1.1万套，最终平均去化率73%。
11月西安二手房价格环比下跌0.3%
今年5月至10月，西安二手房价格出现了连续六个月上涨。不过，在新房价格涨幅回落同时，西安二手住宅销售价格在11月也已转为下降，环比下降了0.3%。
来源：国家统计局
据贝壳研究院统计，今年前11月西安二手房累计新增挂牌同比增长超过7成，截至11月底二手房在售房源量同比增加了约49%。这意味着，尽管二手房购买需求旺盛，但因挂牌量激增，价格等亦成为影响房源销售的关键。
2020年“余额不足”，开发商都想在年底再冲刺一把，如果购房者想抓住尾巴上岸，这时就是不可多得的好时机。在二手房中，房龄短、品质不错及有好学区、地铁盘、商业氛围好、环境优等概念的房子，价格相对适中的，购房者可优先选择。
本文来源：网易房产西安
责任编辑：
郑美_xa08
