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十大城市房价调查:深沪广二手房价涨势最猛

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近几日,中西部地区有18个地级或地级以上的城市房价已经冲过“万元大关”的新闻一度登上热搜。数据显示,随着产业转移和政策倾斜,中西部近几年不遗余力地打造强省会城市,在促进地区经济发展的同时,房价也是水涨船高。

那么,包括一线城市在内的重点城市最新房价又如何呢?

南都记者注意到,根据百城新建住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查,2020年11月,十大城市新建住宅平均价格已达28441元/平方米,同比上涨高达4.42%。其中,成都涨幅最高,接近9%。不过深圳新房价格,不论是环比还是同比,皆出现下跌。

成都、杭州新房价格上涨明显

数据显示,2020年11月,全国纳入监测的100个城市新建住宅平均价格为15755元/平方米,而包括北上广深在内的十大城市新建住宅平均价格则为28441元/平方米。

环比来看,以一线城市为代表的十大城市,新房均价涨幅达0.42%。具体来看,杭州和南京环比分别上涨0.93%、0.85%,排在前两位;成都和北京环比涨幅在0.5%-0.6%之间,排位也较前;天津、上海、广州以及武汉环比涨幅均在0.5%以内。而深圳和重庆(主城区)新房价格均环比下跌,跌幅分别为0.31%、0.06%。

11月十大城市新建住宅价格指数变化情况


同比来看,十大城市新建住宅平均价格同比上涨4.42%,涨幅较上月扩大0.27个百分点。其中,成都以同比上涨8.96%的幅度位居10城之首。杭州紧随其后,同比上涨8.47%。上海以及武汉也排在前列,新建住宅价格同比涨幅均在5.0%以上。南京、广州以及重庆(主城区)涨幅在3.0%-5.0%之间。北京同比涨幅相对较小,为1.01%。

10个城市中,还有天津和深圳两个城市,同比分别下跌,分别为0.37%和0.01%。其中深圳是环比和同比皆下跌的城市。

十大城市二手住宅同比上涨超5个百分点

数居显示,11月十大城市二手房均价为37558元/平方米,环比及同比均持续上涨。

10个城市中,最有意思的就是深圳。虽然新房价格同、环比皆下跌,但二手房价格却是一路飙升,同、环比皆涨。具体来看,环比上涨1.65%,在10个城市中涨幅最大;同比更是上涨18.69%,亦排在10城之首。


其他一线城市中,环比和同比涨幅皆排在第二的是上海,涨幅分别为1.21%和5.98%;其次是广州,环比上涨0.62%,同比上涨1.86%。

北京二手房相对稳定,环、同比涨幅分别为0.02%和0.12%。

另外,成都和南京二手房同比涨幅也比较突出,均在5%以上,分别达达5.49%和5.13%。

南都记者 伊晓霞

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