网易首页 > 网易房产 > 正文

住宅成交持续走弱 三城正优化去库存环境

0
分享至

11月19日,上海易居房地产研究院发布最新一期《全国百城住宅库存报告》。截至10月底,全国100个城市新建商品住宅库存总量为50233万平方米,环比减少1.0%,同比增长8.1%。当前库存规模已保持连续23个月同比正增长。在今年“金九银十”成色偏弱的情况下,类似库存走势自然带来一定的压力。换句话说,四季度要关注库存压力增大的风险。

报告认为,当前需要关注去库存的动力或动能问题。数据显示,全国百城新建商品住宅成交面积已连续4个月出现了环比下降的现象,环比跌幅分别为2.2%、2.0%、2.1%和1.4%。这说明此前一波交易高峰或是暂时的,后续要防范成交数据继续下跌所带来的风险。若是市场交易继续走弱,客观上会影响去库存的工作。

从城市排行可以看出,在10月份存销比数值排名前10的城市中,包头、漳州、哈尔滨等城市位于偏高水平,其去库存周期或存销比分别为28.2、25.3和23.1个月。此类城市去库存周期超过了14个月的合理值水平,且比绝大多数城市要高,其属于应积极去库存的城市类型。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,今年11月份包括包头、漳州和哈尔滨3座城市在坚持房住不炒的大前提下,积极落实一城一策思路,值得肯定。其他各地也有相关的举措,包括近期山东滨州提出扩大改善性住房消费、云南省搭建住博会等做法,都值得肯定。其都有助于创造更好的住宅交易和去库存环境,真正为房企销售业绩改善提供动力。预计后续一些去库存压力大、交易行情略疲软的城市,也会有各类去库存的政策,以真正促进房地产市场的平稳健康发展。

延伸阅读
相关推荐
热点推荐

台媒感叹:大陆禁运菠萝震撼力强过导弹军演

环球时报新闻
2021-03-03 15:01:35

吴孟达遗产分配曝光:资产超千万,不及名人一年收入,日片酬十万

市界
2021-03-01 15:20:29

1976年毛泽东交权华国锋

党史博览
2021-03-02 17:37:13

山东博物馆不顾批评,执意用郭沫若题字,专家:老百姓不懂艺术

当代广播站
2021-03-03 01:45:34

关晓彤微博发文:幸好,曾经的我,爱过年少的你

娱乐圈里跳舞的猹
2021-03-02 16:18:19

她号称地球最贵肉体,性感、惊艳、尤物....她美的不像凡人!

菠萝星球娱乐
2021-03-02 10:27:00

印度又来了,印军扮科考队进入我国境内“标记”,称都是印度领土

军事夏利营
2021-03-03 18:08:14

快递员每次去送件时,都会遇到4只凶犬求摸摸,不满意就不让走!

柴可猫斯基
2021-03-03 14:51:52

NBA恐地震!三方9人大交易出炉,热火绿军火箭结成大赢家

体育委员刘老师
2021-03-03 13:17:02

石爬子鱼,虽躲进湍流里生长,依然躲不过1000元一斤走上餐桌

你要的我都有
2021-03-03 10:08:37

马云“大胆预言”,2021年房价高位解体,“捡钱时代”将要来临!

母婴情感汇
2021-03-03 13:21:43

网红晚晚登北京台,失去滤镜后原形毕露,发型凌乱脸肿被质疑怀孕

文艺圈娱乐号
2021-03-03 12:14:50

新加坡至今未通过中国疫苗,真正原因竟是……

新加坡万事通
2021-03-01 16:14:31

韦德建议评委不要随便给十分 努尔基奇:你这个建议我给九分

直播吧
2021-03-03 10:55:03

52岁伊能静把42老公熬成“哥哥”,同框合照看呆众人,快饶了00后

花莲旅行
2021-03-02 17:45:04

日本首例!一位60多岁女性医护接种辉瑞新冠疫苗3天后死亡

中国生物技术网
2021-03-02 22:09:07

蚂蚁集团董事长安抚员工:公司终将上市,或将帮助员工套现部分股票

镁客网
2021-03-03 01:32:09

民政局拒绝3月14日加班建议!

加油吧徐律
2021-03-02 18:48:57

一旦有了性生活,所有女人都该给子宫洗个澡……

科学育婴手册
2021-03-02 11:12:58

“我今年18,是一个性成瘾患者”

人间故事铺
2021-02-05 21:07:49
2021-03-03 20:37:06

头条要闻

"让北京相信武统代价太高"!美军印太司令部计划曝光

头条要闻

"让北京相信武统代价太高"!美军印太司令部计划曝光

财经要闻

体育要闻

乒坛眷侣传婚变 那些年只剩回忆?

娱乐要闻

美少女!杨超越梳麻花辫嘟嘴卖萌

科技要闻

电动车热潮!就算老罗宣布造车,我都不奇怪

汽车要闻

首款纯电动轿跑SUV 沃尔沃发布C40 Recharge

态度原创

本地
旅游
家居
教育
公开课

本地新闻

浙江萧山真的是赘婿天堂吗?

旅游要闻

再过10天,全国人民都会羡慕婺源了!

家居要闻

美女在家打造高科技游戏厅 拥沉浸式影院还能玩VR

教育要闻

天津肖彩虹道歉信也火了,硬气!

公开课

中国人最受不了的饮料,它排第一