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加大住房公积金对租赁住房的支持力度

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完善住房租赁基本公共服务政策。适时研究出台符合条件的承租人享受与本地居民同样的基本公共服务政策措施,建立非本地户籍承租人居住证权利清单,逐渐扩大承租人权利,逐步实现“租购同权”的社会保障机制。

明确租赁各方的权利义务。规范住房租赁市场行为,大力推行住房租赁合同示范文本,明确租赁双方权利义务,保护租赁当事人的合法权益,保障承租人居住稳定,引导租赁当事人依托住房租赁服务平台实现网上签约,落实登记备案制度。

加大住房公积金对租赁住房的支持力度。住房公积金缴存职工在西安市行政区域内家庭无房产信息并租住纳入住房租赁服务平台管理房屋的,按照西安地区上年人均月平均房租水平的12倍设定每年提取限额。积极推进住房公积金按月转账支付房租,降低租房提取申请门槛,简化租房提取材料。

落实税收优惠政策。对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人,严格按照有关政策规定,给予税收优惠政策支持。

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