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西安楼市又破记录!1万人抢440套房

2020-07-29 16:22:16 来源: 网易房产西安 举报
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满城风雨皆为房

最近,一个叫“紫薇东进”的楼盘打破了历史记录,诞生了西安楼市的第一个“万人摇”!

睁大眼睛看看这线上登记的盛况吧~

紫薇东进本次开盘销售7#楼,全部准售房源共440套,房源户型面积区间81-108㎡,均价约10215元/㎡。

最终,意向登记人数16086个(核验通过家庭11019个,未核验或申请撤销家庭5011个),整体中签率约为4%,人房登记比为25:1,毫无疑问这次能中的购房者都是天选之人,运气满分。

超1万人抢440套房!

惊悚不?魔幻不?用劲掐脸,这一切都是真滴。

西安楼市开启了“抽奖买房大乐透”,房子不是你想买就能买的东西。

这样一比较,以前的“千人摇”都显得弱爆,这次的“万人摇”宣告西安全民投资的疯狂买房又上升了一个新高度。

紫薇东进为什么这么受欢迎呢?

肯定是有吸引人的点。

首先,价格是重点。

这年头西安主城区内万元出头的房源基本踪迹基本绝迹了,紫薇东进本次开售的房源整体均价约10215元/㎡,新房价格远低于市场整体的水平,而周边的二手房价格大概在14000元/㎡左右,这让人眼红的楼盘总结起来就是倒挂多,套利空间巨大。

辛辛苦苦攒钱十年,赶不上房价一年的上涨,不买房简直对不起自己。

在利益的诱惑下,有相当多原本没有买房意愿的买房人加入购房“大军”的行列。

如果能摇到一套最小81㎡的房子,赚个三四十万问题不大,现在干什么还有比这赚钱更轻松的呢?

熙熙攘攘皆为利来,买到就是赚到,所以不要问,冲就完事了!奥利给!

还有,就是产品。紫薇东进本次开售的房源户型最小只有81㎡,最大108㎡,均价在10215元/㎡左右。

对于手里买房预算不多的人来说,最小的一套总价100万元出头,首付30万左右,自住投资两相宜,所以全城出动摇一摇就不难理解了。

从登记核验通过情况来看,刚需3827个,普通7192个,基本上是四六开的一个比例。

以往我们常说刚需是市场的主力,可在当前的市场环境下,现在能够看到的是,市场正在抛弃刚需。

刚需买房不易,买一套品质、配套俱佳的房子更难!

这就很合理的解释了一些现象,近期的新房登记时有抱团扎堆的情况出现。现在看来,不是房子无可挑剔,而是市场那么大,却没有属于刚需的100㎡。

市场上一些楼盘,即使价格没有倒挂,只要是新房价格比较厚道,但凡出现,背后就有上千甚至上万人等着排队抢房,就会受到购房者们的追捧,毕竟这样捡漏的机会越来越少。

最后,我们再看看紫薇东进项目本身,总占地224亩,分四期开发,其中一期、二期、三期已售罄,目前在售的项目四期占地66亩,规划共7栋住宅,1085户。

楼盘地处含元路北侧,八府庄路北端,二环内处于大明宫板块,位于城市成熟区域。

对于这里的评价,有人喜欢这里的成熟方便,有人觉得周边的配套不行,有人讨厌这里的拥挤嘈杂,有人觉得......

每个人的看法不同,但是在绝对的价格面前都现在不重要了,都这价格了,还要啥自行车,真香警告!

可以说,任何时候有关房子的风吹草动,无时无刻不牵动数千数万人的心。

每一次市场出现“大新闻”都能让西安楼市高潮,让开发商与与购房者狂欢,让整个市场越来越活跃。但我们回过头来看看,这种抢房行为,真的合情合理吗?

最后,那些被摇号买房折腾到天昏地暗的刚需们,你还好吗?

郭冲 本文来源:网易房产西安 责任编辑:郭冲 _01
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