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最新的房价公示请查收,你Pick哪一个?

2020-04-28 15:16:43 来源: 网易房产西安 举报
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4月26日,西安市发改委官网公式了总第111批(2020年第6批)商品住房价格,涉及18个项目,共计7109套房源。其中,毛坯房源共3372套,精装房源共3737套。

具体公示的房源信息见下:

经历了一段时间的沉寂之后,西安的新房市场迎来了今年最大的一次放量。

超7000套房源即将入市开盘,为购房者提供众多的选择同时,也让我们对接下来的5月充满了期待。

据统计,本次公示房源价格区间9910-32790元/㎡,价格跨度非常大,但是购房者也无需恐慌,西安楼市的主流价格依然稳定,2w+的房源仍然是少数派。

刚需族比较关注的地价房源,本批次的公示的依然不少。

其中,备案价格最低项目是御锦城,为9910-15410元/㎡,户型面积30-143㎡,共1102套房源,也是本次房价公示中唯一有四位数房源的楼盘。

而本批次房源中还有新面孔亮相,南飞鸿全新组团蓝庭序亮相,精装房源,价格14361-16961元/㎡,户型96-140㎡,这样的产品和价格,后期市场关注度基本不会太差。

同时,包括天地源曲江香都、招商城市主场、绿城西安全运村、万科澜岸等项目的产品整体性价比都很不错,刚需购房群体可重点关注。购房者根据自身实际需求,选择最适合自己的那一套房。

部分公示楼盘信息:

御锦城

备案楼栋:10-15#

房源数量:1102套

备案价格:9910-15410元/㎡

楼盘地址:浐河河东岸东三环与长乐东路交汇处

项目信息:御锦城项目总占地2000余亩,建筑面积300万平米,据了解项目已经规划到了20期,社区内包含3所幼儿园、2所小学,1所中学,1所大型医院、25万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所。项目位于东三环与长乐东路交汇处西北角,周边居住氛围很浓厚,且紧邻浐河环境不错。项目近邻地铁1号线浐河站,交通非常便利,自驾、公交出行均较为方便。项目自身的配套是一大优势,日常基本生活可以说不成问题。整体而言,御锦城的定位更偏向于刚需购房者。

天地源曲江香都

备案楼栋:3、15#

房源数量:385套

备案价格:12405-13788元/㎡

楼盘地址:南三环与雁塔南路交汇向东800米

项目信息:天地源曲江香都总占地面积为145亩,建面约为36.8万㎡,规划总计27栋楼,涵盖高层、超高层、洋房、叠墅、合院等多种业态。天地源曲江香都E区位于曲江文化运动公园东侧,地理位置比较好,位于曲江二期核心板块,小区东南角方向是西安曲江小学和曲江中学,距离曲江三小、曲江三中也不太远。曲江妇女儿童医院、西安人民医院、金地广场、正荣彩虹谷、金辉环球广场都在小区周边3公里内,周边配套发展已经比较成熟,适合刚改或者改善购房者考虑。

万科翡翠国宾

备案楼栋:6#

房源数量:114套

备案价格:19095-22995元/㎡

楼盘地址:丈八北路与科技七路交汇处

项目信息:万科翡翠国宾项目规划总建筑面积约80万㎡,分A、B、C、D四地块开发,由高端住宅、商业、办公等多种产品,项目定位为高端楼盘。项目与陕西宾馆一路之隔,周边发展成熟,生活配套齐,小区体量较大,周边教育资源丰富,又距离高新区核心锦业路和沣惠南路不远,整体发展潜力较大,比较适合高新区及周边就业的改善人群。

龙湖景粼天序

备案楼栋:7#

房源数量:128套

备案价格:14384-19784元/㎡

楼盘地址:未央路与凤城七路东北角

项目信息:龙湖景粼天序项目占地面积65亩,建筑面积约25万㎡,共分两期开发,一期共8栋楼,二期共6栋楼。龙湖景粼天序地处未央路与凤城七路东北角,周边西安中学、经开学校等,大融城、熙地港、城市运动公园,周围商业配套非常成熟的双地铁交通,出行十分便捷,社区内均为平层产品,比较适合品质改善人群考虑。

万科澜岸

备案楼栋:25、26#

房源数量:120套

备案价格:13902-17311元/㎡

楼盘地址:欧亚大道与华文路交汇处向北约500米

项目信息:万科澜岸项目总占地面积186.4亩,容积率2.0,绿化率35%,社区整体为低密度高层产品。万科澜岸位于浐灞核心区,公园环绕,自然生态环境优越,周边2大城市综合体傍身,商业配套逐渐成熟。项目本身定位低密刚改社区,社区园林景观、户型设计实用,舒适度高,适合追求生活品质及生态环境的朋友。项目周边的小区湾流、恒大御景等,都已陆续交付入住,未来该片区的居住氛围将更加浓厚。

世园林语

备案楼栋:7、9、14、16#

房源数量:234套

备案价格:10333-15905元/㎡

楼盘地址:世博大道与香湖湾五路交汇处

项目信息:世园林语项目占地约98亩,包含10栋高层、8栋洋房,容积率2.4,绿化率35%。项目实际的楼盘位置在世博大道与香湖湾五路交汇处,最大的亮点要属其生态环境,这也是前来的买房人最为看中的;另外周边多个地产开发商,未来交房入住后,周边的生活氛围会更加成熟。目前周边商业配套较少,周边最大的商业综合体为距离2公里左右的砂之船奥特莱斯,项目规划商业体,或会改善周边商业配套不完善的现状,对于居住环境要求较高的购房者可重点关注。

整体来说,这次的公示房源价格有升有降。

受到疫情的影响,西安楼市今年以来开盘量一直偏低,不明朗的市场发展让买卖双方的观望情绪十分浓厚。

时间到了现在,房地产市场受疫情的影响正逐渐消退,面对这样的市场,开放商的态度也很一致,密集推新上市新盘新货提振市场。

对购房者来讲,如此众多的房源推向市场,不愁没得挑。并且从近期西安的商品房登记情况来看,市场已出现回暖的趋势。

4月即将过去,随着5月的到来,大家有想法出门去售楼处转转吗?欢迎写下留言。

郭冲 本文来源:网易房产西安 责任编辑:郭冲 _01
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