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传奇香醍,盛名之下的下一座峰

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2020年开春,西安楼市的主角非龙湖莫属。

“龙湖又在城东拿地”,而且还是在龙湖香醍国际旁边!

诸多熟悉龙湖香醍国际的人士听闻这一则消息后,好奇者有之,观望者有之,期待者有之!缘何,只因龙湖香醍国际太过经典。


(龙湖香醍国际实景图

壹丨十年香醍,传奇难再鉴

从2007年初遇到2019年收盘,甚至是在西安楼市依旧火热的2020年,龙湖香醍国际都难逢对手,真正的一骑绝尘。毫不夸张地说,香醍国际凭一己之力让城东在西安高端楼市榜单上有了一席之位,且话语权分量颇重。毕竟,龙湖香醍国际历经的时间之长,体量之大,业态之丰富,口碑之广,全西安都很难再找出第二个。

历时十年之久,800亩的浩瀚土地,在龙湖的打磨下,一点一点,成为西安人都想住进的社区。对比2007年时浐河西岸的寂寥,以及今天龙湖香醍国际的丰茂,我们终于不得不相信那句话:“好的地产商就像艺术家,面对一片广袤的土地,他们往往在落笔之前,就已经想好了这幅画的内容,想好了如何谋篇布局,余下的,只不过是用耐心和功力,按部就班,让它完整呈现于世。”

龙湖和香醍国际,就好比艺术家和他的作品,十年,香醍国际从图纸到落地,从规划到工艺,无一不引领着西安高端人居版图的变革。


(龙湖香醍国际实景图)

贰丨未买到的香醍,至今都难释怀的遗憾

我们还记得香醍国际2019年中最后一次开盘的盛况,仅约200套房子,登记购买的却有七八百人,平均每三个人中只有一个人才有机会买到。时间再往前一点,从2018年西安楼市摇号开始,香醍每逢开盘,都是供不应求,竞争极其激烈。

有多少人为买到了香醍的房子而喜不胜收,就有更多的人因为没买到香醍的房子而扼腕叹息,尤其是那些从小生于城东长于城东,对这片土地有着深切感情,又亲眼多次见证香醍美好而渴望拥有的人。很长一段时间内,没买到香醍,将成为他们无法忘怀的遗憾。

但他们不会选择离开,因为今时今日的城东,已经足够繁华,足够让人留恋不舍。


(龙湖香醍国际实景图)

叁丨主城丰饶,时代全新样本

2017年伊始,《大西安(西安市—西咸新区)国民经济和社会发展规划(2017—2021)发布,规划中明确提出要大力优化西安发展空间,实施“北跨、南控、西进、东拓、中优”战略,形成大西安“三轴两带多中心多组团”的城市发展格局。其中东拓,就指城东日后将成为西安发展的重要一极,沿着大西安东轴线,在全运会、“一带一路”倡议等盛事的机遇下,东部区域将成为大西安的开放新高地、国际化大通道、服务业增长极、城市新中心。

如今的城东,已经成为大西安最光辉璀璨的城市名片,国家级生态示范区、西安金融商务区、西安领事馆区、总部经济区……无数的城市地标在这里拔地而起,丝路国际会展中心、腾讯双创小镇、西安——亚马逊联合创新中心……城东已经成为大西安崭新的发展热土,无数的财富资本、顶尖科技、文创艺术在这里落地,生根,开花,一切都欣欣向荣。


(西安空间发展规划图)

肆丨天赋生态,西安宜居新中心

当城东成为梦想变现的价值高地,它固有的生态密境也让其脱颖而出,跃升为大西安崭新的人居新中心。

我们看到,这里有国家级生态公园,有西安唯二的两条内城河流——浐河、灞河滋润、养育着这片丰饶的沃土,有桃花潭、雁鸣湖公园这样天然适合游玩休闲的场域……这一切,都是都市里极难享有的资源和财富。

天赐的生态资源吸引了全国诸多一线房企抢驻,保利、恒大、中粮、绿地……纷纷落子,城东成为西安人居领域的热点区域。

然而不是谁都能进入这里,尤其是城东三环内城。


(西安东部区域—图片来源于网络)

伍丨城东2.5环,土地一席难得

放眼整个城东版块,最为稀贵的,当属城东2.5环,这里内接西安主城,外连西安东大门,地理位置的优越性赋予它不可比拟的人居环境。既能享有浐河、桃花潭、雁鸣湖,也独占西安唯一一条城市林带、全球最大地下空间综合体——幸福林带,静美生活不言而喻。与此同时,这里也生长着都市生活不可或缺的其他优渥配套,地铁1号线、6号线(在建)、8号线(在建),风靡全国的龙湖天街(2020年建成)、西安第二座凯德广场、8公里直抵钟楼的韩森路、西工大附小龙湖分校……凡此种种,都让城东2.5环成为众人趋及的理想所在。

但众所周知的事实是,西安三环内,目前待开发规划的用地已少之又少,更勿用说寸土寸金的城东2.5环。土地的难得决定了它价值的稀贵,不可再生,亦不可复制。若能拥有,必是实力非凡。

所以,当龙湖竞得2.5环不可多得的珍地之时,我们丝毫不意外。

毕竟,从十年前香醍开始,龙湖就已经在这里了。


(幸福林带效果图—图片来源于网络)

陆丨再遇主城稀境,龙湖将如何造极

如前文所述,这一次龙湖拿的地在城东2.5环心、香醍国际旁,对于盖房子像创作艺术一样的龙湖,西安人一直都交付予它足够的信赖,毕竟这十年里,西安人已经听过了太多太多有关香醍国际的传奇。

在业态上,香醍国际涵盖了当下主流的人居形态,洋房、别墅、高层;在园林上,龙湖的五维园林从来都让人交口称赞,无论全国还是西安,都赫赫有名;在物业上,除却龙湖国家一级物业管理的服务水准之外,龙湖自有的龙民节、小龙人计划这几年已经成为让人艳羡的全国性的欢乐盛事……

所以,看了太多太多香醍国际的好,当龙湖再次在它身侧落笔,实在很难不让人抱有巨大的期待。

这一次,龙湖将拿出什么样的作品呢,是类似于香醍的经典洋房,还是会有新的令人惊喜的建筑语言?是继续龙湖一直引以为豪的五维园林,还是在这之上的超越再升级……

所有关于美好的猜想,在龙湖拿地的那一刻开始,就已经在西安人的社交圈里传播。

相信,当纱幕最终掀开的那一刻,我们将会遇到更令人欣喜的答案。

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