网易首页 > 网易房产 > 正文

再一次,楼市松绑在撤回的边缘疯狂试探

0
分享至

如你所知,房子是特殊也是比较敏感的商品。

只要涉及到相关政策性的东西,就会引发关注。

而关于楼市松绑政策一日游,大家已经见怪不怪了。

近日,青岛再现“短命新政”。

4月11日,青岛市住建局发布了“2020青岛百日消费季网络房展活动规则”,放开了楼市限购、限售条款。

三天后,限购、限售的内容被撤回。

近一段时间,楼市受疫情影响持续低迷,被按下“暂停”。

在这样的背景下,全国多个地方楼市蠢蠢欲动,不少地方试探性出台了楼市松绑政策提振市场信心,但都难逃撤回的尴尬。

疫情以来,房地产销售锐减,国家统计局数据显示,今年1-2月份房地产开发投资同比下降了16.3%,房地产销售面积下降40%,销售额下降36%。

为了刺激大家的购房欲,各地方都攒足劲儿。

而这些短命新政,成了用力过猛的牺牲品。

未来还会有更多地方调整楼市政策,但不可能跳出房住不炒的基本框架。

要市场回暖,放松政策不能过火。

一定程度的放松能促成市场上扬,但天下苦高房价久矣,政策依然是决定房价走势的主要原因。

当前,在一些领域治理中存在“一管就死、一松就乱”的现象,掌握这个度真的很难。

好不容易目前房价保持稳定波动,泡沫逐渐减少,因为政策的改动,市场的动态平衡被打破,产生爆发性的购房现象,可能房价又会出现爆发性增长,这样的救市还是算了吧。

今年楼市行情不断往下走,所谓的小阳春就别想了,肯定不存在的。

要稳定市场,除了“促销式松绑”的政策,事实上留给更多城市的选择并不多。土地财政依然无解,这是一个城市的基础。很明显,楼市松绑就成了解决问题的最快途径。

种种措施表明,当下稳楼市的任务依旧艰巨。

毫无疑问,市场低迷了太久,房企的日子,在疫情之下,确实是雪上加霜!

开放商都着急出货,如果开发商都活不下去,要么跑路,要么降价,这些都会产生社会不安定因素。所以,目前融资开始给一部分的房企输血,挺过去这段难熬的日子,或许以后尽是美好。

对于计划上车的购房者来说,当下未尝不是一个好时机。或许现在的楼市,才是最健康的楼市。

由于疫情问题让大家对于真正的住房需求有了更直观的认识,趁这段时间市场冷静,着眼于现在,看清楚自己的选择,不用着急,今年有的是机会。

未来还会有“短命新政”吗?

还会有的。

青岛当然不会是最后一个楼市新政“一日游”的城市。

现在整个楼市调控处在很微妙的阶段,对于房住不炒、一城一策的政策都还在试探和摸索,但是一直以来,楼市调控的原则都是以稳为主,其实微调的余地仍然存在,触碰红线的政策要不得。看过那么多的城市都在调整楼市政策,各位觉得松绑是好事吗?你觉得市场什么时候会回暖?欢迎写下留言。

相关推荐
热点推荐

傻眼!青海一女子以为跟丈夫发生性关系,事后发现对方竟然是?

青海网
2021-04-17 22:38:07

陕西被拐男童34年后终于回家:被拐2年即获救,在解救民警家长大

上游新闻
2021-04-18 15:52:12

“中国缺钱不关我事”,转身给美国捐70亿:前中国首富,回国了

超哥视界
2021-04-18 01:52:51

她靠“京圈太子”上位,从野模一路开挂成阔太,如今却过成这样?

潘幸知
2021-04-18 11:30:02

日本排放核污水,让瑞典“环保少女”彻底露出真面目

世界华人周刊
2021-04-17 20:43:20

38岁儿子失恋,半年闭门不出,网贷16万刷礼物发泄:感情比命重要

培大看众生
2021-04-17 15:00:06

一周反腐看点:本周全国落马厅官数量创下今年纪录

上观新闻
2021-04-18 06:13:16

今年最激烈的外交战爆发了!

牛弹琴
2021-04-18 09:04:02

为男性“打飞机”“乳交”等手淫服务算不算卖淫嫖娼?司法解释

法律之声
2021-04-18 15:48:12

称“父母靠不住”的郭美美,是如何堕入深渊的?

大白新闻
2021-04-17 21:53:08

深圳男孩商场入口处坠落,华润万家称不属租赁范围,物管反对

南方都市报
2021-04-18 17:19:03

女歌手张咪癌症晚期:这世上除了生死,一切都只是擦伤

美食学会会
2021-04-18 13:55:32

业绩暴跌、假药频出,中国最牛老字号,要被自己人作没了!

品牌营销官
2021-04-17 20:54:04

女老虎落网,不图财只贪色!

斗城表里如一
2021-04-18 11:41:44

全球都被骗了?菅义伟访美,表面看是为对抗中国,实则有大阴谋?

紫龙防务观察
2021-04-18 13:51:26

突发!刘长乐售空凤凰卫视股权(一个时代结束了)

经济学黑板报
2021-04-18 16:55:57

国家“出手”,1590万人将被“严查”,家人也将受牵连,望周知

凡间事
2021-04-18 06:48:13

豪门美梦并未破碎!项思醒与徐振宇一起回台州,向男方父母道歉

金牌娱乐
2021-04-18 09:36:48

男子怀疑妻子出轨朋友,撞人后怒砍朋友40多刀,群众:脑袋都掉了

SOHO青年
2021-04-17 15:13:09

男子钓到一只乌龟,拿回家想炖汤,看到龟壳上的字男子不淡定

小月生活
2021-04-18 14:09:27
2021-04-18 18:37:08

头条要闻

省委书记周末暗访 选择“杀回马枪”

头条要闻

省委书记周末暗访 选择“杀回马枪”

财经要闻

体育要闻

京粤大战实在刺激 该有的元素都有了

娱乐要闻

柳岩短发清丽前凸后翘展熟女韵味

科技要闻

王兴:特斯拉遇到忽悠能力都旗鼓相当的对手了

汽车要闻

中国专属 大众ID.6双车开杀高端纯电SUV阵地

态度原创

艺术
家居
数码
房产
军事航空

艺术要闻

上海双年展开启“一个展览”

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

数码要闻

风格百变的激辣Coser PAM:高还原角色的精华

房产要闻

广州房价飙升,六区被约谈!接下来买房要小心了

军事要闻

177年第一次!香港警察首次正式场合迈中式步伐