网易首页 > 网易房产 > 正文

西安幸福林带明年7月将建成开放

0
分享至

 

幸福林带的成长历程

幸福林带从提起到现在开始建设,经历了半个多世纪。

1953年

苏联专家首次提出,在《西安城市总体规划》中也作出了明确的功能定位

2004年

《西安市幸福林带规划》经市政府研究通过。

2012年12月

西安市政府常务会通过《幸福路地区综合改造总体规划》,明确该地区功能布局,幸福林带确定为改造核心工程。

2013年8月

为加快推进幸福路地区综合改造工作,依据《西安市幸福路地区总体规划》,制定了幸福路地区综合改造工作方案。

2013年11月

幸福林带综合改造征收安置工作全线启动,西安加速启动对新城区幸福路地区综合改造工程。依照《幸福林带综合改造项目房屋征收补偿方案》和相关政策对林带地区进行补偿安置。

2014年4月

幸福林带建设工程进入搬迁阶段。

2014年10月

10月底搬迁工作全面结束,正式进入建设阶段。

2016年11月

幸福林带建设工程举行正式开工仪式,建设全面启动。

明年7月1日,备受西安市民关注的幸福林带将建成开放,这条长达5.85公里长的幸福林带是全国最大的城市林带工程,地面绿化率达85%,地下则综合了商业、公共配套、地铁、停车等各项设施。

  >>幸福林带是什么?

  隔离军工企业生产生活区

  上世纪50年代即规划

幸福路管委会发展规划局副局长宋栋峰介绍,上世纪50年代,考虑到幸福路区域6大军工企业安全防护需要,规划设计了幸福林带,用于隔离生产区与生活区。

幸福林带位于幸福路、万寿路之间,北起华清路,南至新兴南路,长5.85公里,占地面积1134亩。因各种原因林带始终未能建成,此后的4次西安城市总体规划修编对林带均予以保留。2003年,时任西安市委书记栗战书提出“还林于民”,要求全面启动幸福林带建设。经过认真调研,反复论证,2012年通过了幸福路区域总体规划,2016年11月林带正式启动建设。

  >>将建成什么样?

  绿化覆盖率85%

 可提供7600个地下停车位

宋栋峰介绍,幸福林带建设工程是全球最大的地下空间综合利用工程,全国最大的城市林带工程,西安市最大的市政、生态、民生工程,也是西安市目前投资最大的PPP项目。项目总投资240亿元,其中林带征迁46亿元,工程建设194亿元。林带工程主要包括地上景观、市政道路、地下空间、综合管廊和地铁配套五项内容。

地上主要为绿化景观,以功能区分从北至南划分为:动之谷(全民健身、家庭亲子)、森之谷(生态森林)、乐之谷(文化休闲)。绿化面积70万平方米,绿化覆盖率85%,种植树种以国槐、大叶女贞、广玉兰、桂花树为主,兼具落叶、开花、色叶植物,保障林带四季常绿,三季有花。由于大树的栽种对覆土深度有要求,所以地下空间并未满铺,设计了十多个绿岛种植大树,最大的一个面积达2000㎡。

林带南北两头各建设了两个雨水收集池,可收集雨水1.2万m3,雨水收集后可用于灌溉绿化。

市政道路方面,林带北段幸福路跨陇海线与广运潭相接,南端经长鸣路直达南三环,通过新兴南路快速干道接东三环。市政道路改造12公里,单边各6车道,宽约35米至40米。

地下空间共分三层,建筑面积92万平方米,负一层为商业及公共服务配套,面积42万平方米,公共服务配套包括儿童娱乐零售、体育场馆、运动超市、影剧院、书店、美术馆、文化馆、图书馆、博物馆等。负二层为停车场,车位7600个,负三层为综合管廊和地铁配套,管廊长12.28公里,地铁长6.1公里。

幸福林带区域轨道交通建设涉及地铁1号线、3号线、6号线、7号线、8号线共5条地铁线路。1号线位于长乐路下,东西向横穿林带,在万寿路站与8号线换乘;3号线位于幸福路区域西边界东二环下,与林带平行铺设;6号线位于咸宁路下,在万寿南路站与8号线换乘;7号线位于兴工路区域,在王家坟站与8号线换乘;8号线为地铁环线,纵贯林带南北,在西影路和韩森路分别设有站点。林带全线共设各类出入口65处,与周边实现互联互通。

幸福林带是西安市生态系统的重要组成部分,建成后的林带将成为城市绿肺,是涵养水源、调节气候、缓解污染、改善环境的天然氧吧和城东生态屏障。

  >>目前进展如何?

  地下空间完成77% 市政道路今年7月启动改造

据了解,林带工程已完成苗木迁移、地质勘探、文物勘探、管线迁改和土方开挖工程,全面进入地下空间主体建设阶段。截至目前,五项建设内容中,地下空间完成77%,综合管廊完成57.2%,地铁站厅完成73%。地上景观设计方案正在细化,2020年春季开始绿化施工。两侧市政道路2020年7月启动改造。

按照西安市“三改一通一落地”总体安排,2020年12月主体结构完工,2021年4月综合管廊完成建设,5月两侧市政道路完成改造,7月林带全面对外展示运营。

4月11日,华商报记者在施工现场看到,不少工程已经建成,如幸福路管廊综合仓,同时可放置通信线缆和集水管道。为了保证安全,综合管廊还包括单独的电力仓和天然气仓。建成后,将运用AI人工智能技术进行巡查维护和检修。地下一层商务区层高达7米,部分区域包括夹层,采光非常好。

  >>为何建了这么久?

  协调工作复杂 工程难度大

生活在幸福路的市民普遍关注,为何这项工程会耗时长达4年?对此,幸福路管委会工作人员介绍,耗时久主要是因为工程难度大、协调工作复杂。

“首先是拆迁量大。”工作人员说,林带总占地面积1100多亩,总建筑面积为110万平方米,辖区包括居民区、学校、公交公司、派出所、市场等多种单位共510户,且横跨灞桥、雁塔、曲江、浐灞等多个行政区域,拆迁安置程序比较复杂,仅拆迁就花费了两年多时间。

其次是土方开挖、管线迁改难,工程最深处达40米,需要开挖外运土方1400万方,而西安市其他所有工地一年的出土量也不到900万方;渣土车管控、找不到地方倾倒都给土方开挖带来困难,土方开挖用了一年半时间。林带南北长达近6公里,东西管线需要全部切断,但其中涉及军工企业,加上地下管线复杂,给改造带来很大难度。

为了保证地下空间的采光,工程总体设计了24个下沉式广场,工程包括很多弧面、异形结构建筑,图书馆需要考虑承重、体育馆则要大跨度,这些都给施工带来不小的难度。林带下方地铁8号线建设位于已经运营的1号线下方,要在打桩支护保证运行安全的前提下进行。

  >>周边规划目标是什么?

  将不再保留工业用地 提升城市品质优化产业机构

据了解,2012年12月,西安市政府通过幸福路地区《总体规划》,决定启动区域改造工作。2013年8月,西安市政府通过《工作方案》,确定以幸福林带为轴线,向东西两侧扩展,形成幸福林带核心区,作为优先实施改造范围。

幸福路地区总体规划目标一是提升城市品质,打造“林在城中、城在林中、城林一体”的生态示范区,让绿色发展成为区域改造的主基调。二是改善人居环境,合理布局完善公共服务设施,使幸福路区域成为宜居宜业的首善之区。三是优化产业结构,依托幸福林带的生态价值和吸附效应,大力发展总部经济、现代商贸、科技创新、金融服务和文化创意等产业,吸引世界500强和国内100强企业入驻,引领支撑城东发展。

幸福路地区总体规划明确不再保留工业用地,区域内的工业企业将按要求陆续外迁。截至目前,西光、东方、陕汽和杨森已先后签订了厂区土地收储协议,其中,西光已移交了部分厂区土地,杨森和陕汽已全部移交厂区土地。此外,秦川和华山的土地收储工作正在紧锣密鼓的洽谈中。对尚无搬迁意愿的黄河和昆仑成立了搬迁工作专班,宣传区域规划和搬迁政策,跟进掌握这两家企业在新厂选址、补偿政策、资金缺口和职工安置方面存在的问题,指导其制定工作计划,形成实施方案,争取早日实现搬迁。

招商方面,先后赴香港、北京、广州、深圳、杭州等地开展系列主题招商活动,与华润、中海、海尔、万科、龙湖、富力、融创等知名企业交流洽谈。2019年“丝博会”期间,主办了以“新时代新格局新引擎”为主题的幸福路地区投资推介暨项目集中签约仪式,传化智联西北运营中心、百度西北营销服务中心等10个项目成功签约。

延伸阅读
相关推荐
热点推荐

男子房贷还了7年多,117万本金竟一分没还!银行:我是一脸懵

中国网资讯
2021-01-17 10:37:38

拜登计划上任首日发布一系列行政令,与特朗普时代划清界限

澎湃新闻
2021-01-17 10:47:24

伊万卡夫妇不让安保用自家的厕所!逼得他们上厕所都要往奥巴马家跑?!

英国那些事儿
2021-01-16 23:25:00

拜登没料到,先等来的不是特朗普下台,而是“勤王大军”兵临城下

海拔新观察
2021-01-16 10:56:31

赵本山传奇2:如何与范伟反目,收徒如养蛊,创建商业帝国

更美扒扒扒
2021-01-17 11:48:21

欧美全面停供中国汽车芯片

半导体圈
2021-01-17 11:21:45

吴谢宇弑母案再曝惊人细节,现场搜出大量性爱工具:他到底藏着多少秘密?

生活新青年
2021-01-16 23:18:09

中国情侣命丧柬埔寨上热搜!死者生前为前腾讯高管疑似知情太多被谋杀~

新加坡万事通
2021-01-16 19:40:27

新加坡军官总觉得“财神爷”不对劲,敲破肚子一看惊了:全是干货

华观海
2021-01-17 11:10:12

美国检察官脑洞大开,特朗普可能潜逃海外,最大嫌疑这两个国家..

鲁晓芙看欧洲
2021-01-17 02:44:54

吴秀波们的美国梦碎了

金融八卦女
2021-01-16 18:08:11

1月20日总统交接,一贯不按牌理出牌的特朗普,会整出什么事?

深度军事
2021-01-17 10:34:12

一个中国天才的短暂人生:20岁进哈佛,却在34岁自杀,死因成谜

世界华人周刊
2021-01-16 20:31:21

华为的“狼来了”!世界首富马斯克正式破局,5G这下真的落后了?

科技续航官
2021-01-17 14:00:44

张靓颖晚会休息区打麻将,看完另外三位牌友后,网友:还缺人吗?

八姐论八卦
2021-01-17 09:46:31

(新华全媒头条·图文互动)东方风来春色新——习近平总书记关心推动党的对外工作开创新局面纪实

新华社
2021-01-16 17:43:44

1958年一女医生申请入党,不料却暴露了身份,被捕后执行死刑

高彬爱娱乐
2021-01-17 06:47:56

英国夫妇”全裸“过生活,寒冬和新冠,都不能影响“全裸”

鲁晓芙看欧洲
2021-01-17 02:51:14

合肥一民警酒后办案时多次强奸涉案女子,辩称“是她引诱我”,法院:判刑4年半!

潇湘晨报
2021-01-16 16:36:29

恋童,让妓女强奸儿子,加拿大富豪亲儿子彻底与他决裂:他是恶魔!

英国那些事儿
2021-01-16 23:27:51
2021-01-17 16:49:02

头条要闻

拜登要"火力全开"!上任前10天将签数十项行政令

头条要闻

丈夫外出务工回家 妻子被情夫逼迫私奔:公开床照!

财经要闻

体育要闻

时隔9年杜登再度联手 合体威力太恐怖

娱乐要闻

黄圣依穿粉色皮草热舞美腿撩人

科技要闻

1000公里续航是骗子?广汽:别理解偏了

汽车要闻

法国豪车设计令人赞叹 海外售价也很亲民

态度原创

房产
本地
手机
数码
公开课

房产要闻

十四五期间海南将健全多层次住房保障和供应体系

本地新闻

我们为什么需要亲密关系

手机要闻

骁龙870来了?性能介于骁龙865和888之间

数码要闻

测试发现i9 11900K某些游戏弱于10900K

公开课

霍金的七个可怕预言:其中三个正在上演