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前两月多项房地产指标明显下降

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(原标题:前两月多项房地产指标明显下降)

   16日,国家统计局2020年1至2月全国房地产开发投资和销售情况显示,开发投资、房屋新开工面积、销售情况、到位资金等多项典型数据指标受春节和疫情双重影响,下降明显。与此同时,商品房待售面积在2019年12月首次增加后再次有所上涨。

数据显示,2020年1至2月,全国房地产开发投资10115亿元,同比下降16.3%,较2019年末的上涨9.9%下降26.2个百分点。前两个月,房地产开发企业房屋施工面积694241万平方米,同比增长2.9%,较2019年末的8.7%收窄5.8个百分点。其中,住宅施工面积487654万平方米,增长4.6%,较上年末的10.1%收窄5.5个百分点。房屋新开工面积10370万平方米,下降44.9%。其中,住宅新开工面积7559万平方米,下降44.4%。房屋竣工面积9636万平方米,下降22.9%。其中,住宅竣工面积6761万平方米,下降24.3%。

房地产销售方面,1至2月,商品房销售面积8475万平方米,同比下降39.9%。其中,住宅销售面积下降39.2%。商品房销售额8203亿元,下降35.9%。其中,住宅销售额下降34.7%。

中原地产首席分析师张大伟表示,2月大部分城市房地产处于疫情下的停摆状态,所以1至2月房地产数据下调是正常现象,市场更关注3至4月疫情逐渐平稳后的表现。

诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱表示,随着疫情逐步得到控制,市场活跃度有望逐步提升。疫情只是延后购房需求的释放,但并未抑制需求,预计疫情结束后全国商品房销售指标将逐渐恢复。

价格方面,国家统计局数据显示,2月70个大中城市中,一手住宅价格上涨的城市有21个,持平的城市有26个,下跌的城市有23个。相比1月,房价上涨的城市数量减少26个,房价持平的城市数量增加18个,房价下跌的城市数量增加8个。

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