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你说,三四线城市的房价会下跌吗?

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不是不跌,只是时候未到!

房价,我们心里永远的痛。

长期以来,房价涨幅我们有目共睹,为了抑制房价的快速增长,全国各地相继出台了各种楼市调控政策,且频次和力度不断加大,可现实是残酷的,我们的期望与现实是有差距的,对于普通人来说,买房依然是一个遥远的梦。

2016年以前,房价是否破万一直是衡量一座城市能否成为二线城市的重要标准之一。

但现在这条标准已经不再适用,最新数据显示,三四线城市房价破万已成常态。

近几年楼市调控一直针对的是一二线城市,这些城市房价被得到有效抑制,甚至同比下降了一定的比例,而一些三四线城市是楼市调控的“避风港”,房价逐步上涨,纷纷迈过万元门槛。

长期来看,供求关系是三四线楼市的决定性因素,“房住不炒”同样针对三四线城市。

当政策的因素稳定后,我们可以清楚的观察到三四线城市房价分化明显。

那些东南沿海的发达三四线城市还是比较抗跌,房价依然坚挺;那些经济基础薄弱、远离经济核心地带的中西部城市,房价下行的压力巨大。

所以,想知道你所在的三四线城市房价是涨是跌,未来已经不是看政策了,而是看你在哪个城市,因为三四线的政策区别并不大。


今年受疫情影响,克而瑞研究中心的数据显示,2020年2月,全国土地出让金共计2400亿,环比1月的3700亿下降35%。

一线城市成交量有所上涨外,二三线城市的成交量均较上月减少约50%。再次,房地产市场还面临疫情中断返乡置业,三四线城市市场风险加剧的挑战。

俗话说得好,福无双至祸不单行。中泰宏观发布的数据显示:100个监测城市中,2月房价下跌城市数量跳升至73个,相比1月增加了一倍多!不止三四线城市在下跌,连房价永远都在涨的一线城市,也撑不住了。

影响房价的因素是很多的,市场也在不断的变化。

在买房子之前我们也会了解一下房价的未来走势情况,买涨不买跌,这也是资本的逐利性,涨的时候生怕后面还会涨,以后就买不到房子了,可一旦市场冷下来了,房价下跌又后悔自己买早了,降价就维权。

而房子的本质是商品,那么价格肯定是有涨就有跌,购房有风险,买房需谨慎!

一二线城市买不起,与此同时,三四线城市不能买,想要买房可真难啊。

其实我们不必着急,因为焦虑对于没有本钱的人来说一无是处。

你首先要知道自己想要什么,对你来说最重要的是什么,而不是总被周围人和舆论裹挟着去做一些能力之外的事情,把自己弄得很狼狈。

买不买房是你的自由,做你自己。

所以对于房价走势其实没必要过于担心,大家现在需要做的就是在纷杂的市场中选择出合适的房子,再用合适的价格买下来,你说,现在房价会跌吗?

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