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三月的登记又是网红盘的胜利

2020-04-01 15:21:18 来源: 网易房产西安 举报
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所有的难过都是暂时的,温柔的三月一切都是重新开始的样子。随着楼市积极复苏的信号出现,市场又开始风起云涌。

从商品住房登记情况来看,整个3月,西安城六区+沣东+临潼共计6257套房源进行了线上意向登记,登记总人数4994个。

价格方面

西安城六区上个月线上登记共16次,登记房源整体均价约17765元/㎡。受疫情影响与去年同期相比,3月西安楼市的推盘量和推盘节奏下降明显,从价格来看,登记房源价格较疫情前并无太大变化,甚至略有上涨。目前市场依然不明朗,登记扎堆现象明显。

沣东新城上个月线上登记共5次,登记房源整体均价约17964元/㎡,项目房源多为改善和高端楼盘等,市场接受度相对不高,优质刚需盘并不多,销量自然也就不高。

临潼区上个月线上登记共3次,整体均价9001元/㎡,所有登记项目均无需摇号,依旧凉凉。这也是临潼商品住房意向登记平台的正常现象,好像这里已经被买房人给遗忘了似的,已经无人问津了。

近期关注登记市场的朋友应该知道,其实西安楼市热度已大不如前。目前的登记情况都是大致相当:一方面千人摇的项目时有出现,引得大家争相围观;而另一方面,登记个位数的现象十分扎眼,弃选率也高居不下,结果两级分化明显。

火的项目一直火到了现在,而一众冷门楼盘被买房人置之不理,毕竟当下特殊的时期,市场进入到了深度观望中,买房出手都非常之谨慎,所以那些知名度高的,前期口碑不错的楼盘能够一直热销下去,谁都不愿意做第一个吃螃蟹的人。


每到3、4月份是楼市的传统销售旺季,但是在今年,恐难再现。受疫情的影响,房地产市场几乎一度停摆,全国多地无新房成交。截至目前,3月全国楼市只是恢复到了疫情前60%~70%的水平。

伴随防控形式的好转,楼市出现复苏的迹象。西安的新房和二手房市场,也在慢慢升温。严冬过后必有暖春,现在楼市回暖只是开始,接下来我们可能会迎来开盘潮,前期受压抑的购房需求有望逐步得到释放。对于开发商来说,这个“金三银四”被寄予了厚望。所以大家在疫情后有报复性买房的想法吗?欢迎写下留言。

郭冲 本文来源:网易房产西安 责任编辑:郭冲 _01
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