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快一起来康康2月的房价数据吧

2020-03-17 15:29:23 来源: 网易房产西安 举报
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3月16日,国家统计局发布2020年2月70个大中城市商品住宅销售价格统计数据。数据显示,一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格涨幅稳中有落。

突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击。2月份,共有21个城市新房价格环比上涨(上月为47个),26个持平(上月为8个),23个下跌(上月为15个);另外,共有13个城市二手房价格环比上涨(上月为33个),29个持平(上月为5个),28个下跌(上月为32个)。


新房价格环涨幅持平或回落

根据国家统计局测算,2月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.4%;31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点,武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交,价格视为没有变动(下同);35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点,扬州、蚌埠和平顶山等7个城市无成交。

同时,2月西安新房价格环比1月持平,同比涨幅11.6%。与上个月相比较,2月显示西安房价的两项数据涨幅收窄,分别下降0.3%和1.2%。

受疫情影响,2月全国多地的房地产市场陷入了停滞状态,西安也不例外,开盘量和去化率均创下新低,住宅成交量锐减。但随着疫情的逐步控制,近期各行业陆续复工,西安楼市的成交量也会逐渐慢慢复苏。


二手住宅销售价格涨跌互现

二手房方面,4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点;31个二线城市二手住宅销售价格环比持平,与上月相同,武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交。35个三线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%,包头、锦州和扬州等12个城市无成交。

同样也是受疫情带来的冲击,二手房交易被按下“暂停键”,由于疫情导致的购房者无法看房以及市场行情不明朗等因素,从而导致买方和卖方暂停购房或出售,市场环境急速遇冷。

数据显示,2月西安二手房价格环比同1月持平,同比增长0.4%。根据诸葛找房发布数据,2月西安市二手房挂牌价为15356元/㎡,挂牌量80580套,总体上,市场价格保持温和波动。

国家统计局数据显示,1-2月份全国商品房销售面积下降39.9%,商品房销售额下降35.9%。

疫情发生以来,房地产市场遭受重创,正经历前所未有的“寒冬”,越来越多的地方出手稳楼市。据不完全统计,2月超60城楼市政策微调,政策发布频次创历史新高。不过一系列的调控政策出台后,“一日游”“半日游”这些现象时有发生。

到目前为止,房地产“房住不炒”的红线没有改变,并会在2020年得到坚决的贯彻和执行。房地产发展政策,按照推动高质量发展的要求,不把房地产作为短期刺激政策。随着春天的脚步已经到来,线下活动的恢复,疫情之后,市场肯定将会逐渐回温。另外,每次一有风吹草动,总会有人跳出来说房价会如何下跌等等,但是疫情只是让楼市暂停,并不会带来任何实质性的改变,所以,你懂得......

郭冲 本文来源:网易房产西安 责任编辑:郭冲 _01
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