3月3日，西安市发改委官网公示了总第108批（2020年第3批）商品住房价格，涉及11个项目，共计3943套房源。其中，毛坯房源共1098套，精装房源共2845套。
具体公示的房源价格及位置信息见下：
本次公示房源价格十分有看点，价格区间10387-37427元/㎡，一眼望去，市场上越来越多的房源价格迈入了“2万元俱乐部”，甚至已经突破了3万+，这样的高价产品推出，无疑将会提高西安房价的整体水平，而大家对于房价的承受能力都不约而同，接下来就看市场的接受程度了。
一直以来刚需购房者都是房地产市场的主力消费人群，从某种意义上讲，刚需就是楼市的未来。各家应该好好反思如何尽可能满足市场和购房者诉求了，而不是用价格刺激买房人的心。在公示的房源项目中，白桦林溪（高层）、天浩上元郡（高层）和大华曲江公园世家（小高层），价格相对比较便宜，大致符合刚需人群的购买力。
同时，未央金茂府、万科雁鸣湖和卓越坊新盘首次亮相，这三个项目的价格都相对偏高，不过对于改善类人群来说，又有了一个新的选项。
部分公示楼盘信息：
万科雁鸣湖
备案楼栋：2-4#
房源数量：286套
备案价格：14454-20108元/㎡
楼盘地址：南三环以南，浐河西路以西
项目信息：万科雁鸣湖一期项目用地面积98321.90平方米，总建筑面积239379.73平方米。由18栋楼组成，包括高层、小高层、洋房。从该项目的位置来看，地处浐灞生态区雁鸣湖板块绕城高速以南、长鸣路以东，这个区域目前最大的优势是生态环境。目前周边其它配套，则尚需要进一步完善。
自然界
备案楼栋：4-7、14、15#
房源数量：398套
备案价格：19100-37605元/㎡
楼盘地址：浐河东路，近金桥六路
项目信息：自然界项目规划体量整体较大，共分5期开发。本次报价的是自然界·河山，总占地约150.61亩，绿地率35%，整体规划15栋河景精装大平层，内部有两所幼儿园，一所中学，一所小学，项目配套也已经比较成熟，加之整体处于浐河灞河交汇地段，项目周边环境很好。
大华曲江公园世家
备案楼栋：21-23、28、29#
房源数量：258套
备案价格：13050-18550元/㎡
楼盘地址：雁塔南路南端向东2000米
项目信息：大华曲江公园世家项目总占地面积约1000亩，建筑面积约102万平米。容积率2.3，属低密社区，是盘踞曲江二期的千亩大盘，整体上项目地理位置好，交通便利，配套发展相对成熟，出行有地铁和公交可以选择，周边自驾也很方便。但是，前期从售楼部置业顾问处了解到，项目的拿地时间是2006年，房屋的产权年限缩水很明显，这点需要留意。
白桦林溪
备案楼栋：14、20#
房源数量：240套
备案价格：10387-13637元/㎡
楼盘地址：高铁新城尚稷路与建元二路十字东南角
项目信息：白桦林溪一期占地约167亩，容积率为2.36，共计37栋楼，项目规划主要为花园洋房，搭配高层住宅、商业和幼儿园。地处高铁新城核心版块，交通非常便捷，与440亩文景山公园仅一路之隔，环境优越，整体来看，项目后期潜力巨大。
中华世界城
备案楼栋：1-9#
房源数量：167套
备案价格：25152-31470元/㎡
楼盘地址：科技路与团结南路十字东北角
项目信息：中华世界城项目位于高新CBD区域，属于高新一期产品，项目开发较早，现在售的为第五期，前期业主均已入住。整个片区的发展十分繁荣，商业、地铁、医疗、教育等生活配套完善，地段优势明显，本次推出房源类型和价格适合改善和投资客选择。
春节期间爆发的新冠疫情让全城戒备，“禁足”在家中，让我们对以前的认知有了新的思考，对“家”也有了新的感悟。疫情下，不知道有多少人的购房观念被颠覆。
随着时间来到了三月，春天越来越近了，复工在有序进行，城市中久违的热闹正在慢慢回归。当下，西安楼市也加快了复苏的脚步，渐渐恢复到我们记忆中的样子，售楼处在逐渐开放，线上登记也已经重新开始，或许，现在可能是买房的好时机！？
本文来源：网易房产西安
责任编辑：
郭冲 _01
