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你过来一下,西安10月的房价情况公布了...

2019-11-18 14:51:51 来源: 网易房产西安 举报
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11月15日,国家统计局发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅价格变动情况统计数据,全国各地房地产市场进一步趋稳,价格涨幅有所回落

从新房房价上涨和下跌城市数量来看,10月房价上涨城市数量共50个,环比9月减少3个,价格上涨城市数量连续5个月减少。相比较新房,二手房价格下跌现象更为普遍,从数据上来看,10月份价格下跌城市数量共35个,占70城数量的一半。

西安新房价格趋稳

10月份,一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均有所回落。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点;31个二线城市新建商品住宅环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点;35个三线城市新建商品住宅环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.2个百分点。

你过来一下,西安10月的房价情况公布了...

其中,10月西安新房价格数据环比上涨0.9%,同比上涨15.6%。环比数据相比9月增长0.2个百分点,新房价格增长温和,整体稳定;老大难的同比数据虽然依旧排名全国前列,但同比涨幅较高与前期房价上涨累积有关,近三个月的同比增长涨幅持续回落,显示当前房价增速平稳下行。

二手住宅销售价格环比涨幅有所回落

国家统计局公布的数据显示,35城二手房价格环比下跌,是今年目前以来下跌城市数量最多一个月

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4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市二手住宅销售价格环上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点。

其中,10月份,西安二手房价格环比下降0.7%,跌幅较上月扩大0.1个百分点。与新房市场一样,近期西安的二手房也同样持续低迷,另据诸葛找房统计,西安10月份二手房挂牌量价均处于下跌状态,市场处于下行通道,不会在短时间内回暖。

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11月16日,央行在发布的《2019年第三季度中国货币政策执行报告》中指出,按照“因城施策”的基本原则,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

不完全统计,下半年以来,央行先后5次定调房地产信贷,强调不将房地产作为短期刺激经济的手段,避免把房地产工具化。意味着短期来看,房地产信贷政策不会出现明显的收紧,也不会出现明显的放松,房地产市场难有较大波动。

在调控长期从严的大环境下,不仅新房在降价促销,二手房的房东们也是闻声而动。可是从结果来看,收效甚微。对于购房者来说,以不变应万变或许就是最好的选择,反正现在房地产市场相对比较平稳。接下来,万一市场还未有好转,继续保持观望也不会有太大损失。看过了国家局的统计数据,大家觉得10月的西安房价是涨还是跌了,你觉得接下来房价会怎么变?欢迎写下留言。

郭冲 本文来源:网易房产西安 责任编辑:郭冲 _01
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