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官宣:9月西安新房价格同比涨幅不是全国第一

2019-10-23 10:56:12 来源: 网易房产西安 举报
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10月21日,国家统计局发布2019年9月月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

9月份,房地产市场总体稳定,略有升降

全国70个大中城市中,房价上涨城市数量为53个,环比8月减少2个,价格环比上涨城市数量连续4个月减少。

官宣:9月西安新房价格同比涨幅不是全国第一

数据显示,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

其中,9月西安新房价格数据环比上涨0.7%,同比上涨16%。环比数据相比8月份增长0.2个百分点,但整体运行稳定;同比数据方面,西安连续9个月涨幅全国第一的记录被终止,9月西安新房价格同比涨幅排名全国第五,虽然依旧排名前列,但下降明显。相比较8月份同比涨幅22.3%,9月同比涨幅回落6.3%,下降幅度持续扩大。

结合上个月的两项房价数据,西安楼市降温明显,房价上涨的势头明显回落。从近期的登记情况来看,多数楼盘无需摇号可直接购买,现在,购房者能够有更多的选择空间。

二手房价格涨幅基本持平,二三线城市涨幅回落

从国家统计局数据来看,有40个城市二手房价格环比出现上涨,相比上月减少3个城市,有29个城市二手房价格环比下降。

官宣:9月西安新房价格同比涨幅不是全国第一

一线城市二手房价格环比上涨0.3%,上月为持平;二线城市二手房销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;三线城市二手房销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。相比新房市场,二手房价格仍然相对低迷,除个别城市二手房市场热度比较高以外,全国大多数城市二手房市场成交遇冷。

9月份,西安二手房价格环比下降0.6%。同时,根据诸葛找房统计,监测的89303套二手房房源中,挂牌价环比下降0.36%。当前购房者对于二手房需求不足,尤其是当前新房价格低位运行的状态下,挂牌价格处于较低水平,市场进入了下行通道。

官宣:9月西安新房价格同比涨幅不是全国第一

从统计局发布的数据来看,楼市的降温潮来势汹汹。各地坚持进一步落实房地产长效管理机制,第四季度楼市过热几率不大,稳定将是市场的主旋律。

官宣:9月西安新房价格同比涨幅不是全国第一

按照以往,每年的九十月份都是房企的销售旺季,各家都会在这个时间段进行打折促销,今年也不例外。根据58安居客房产研究院的跟踪监测的全国50余个重点城市,已经有10余个品牌房企在打折促销,预计四季度房企降价的大趋势将在更多城市和项目上得以体现。同时市场的分化还将持续,部分三四线城市还可能继续降温。结合近期的市场表现,接下来各位买房人有买房的打算吗?你们觉得西安房价还能涨多久?欢迎写下留言。

郭冲 本文来源:网易房产西安 责任编辑:郭冲 _01
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