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溢价107%|高陵44亩住宅用地流拍后高溢价成交

2019-09-03 16:55:41 来源: 西安土地局 举报
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(原标题:684万元/亩,溢价107%|高陵44亩住宅用地流拍后高溢价成交)

2019年9月3日下午,西安市自然资源和规划局委托西安市公共资源交易中心以拍卖方式出让高陵1宗国有建设用地使用权。宗地为住宅用地,44.408亩,该地块曾在2018年11月 21日流拍,曾经那段时间,西安郊县土地流拍现象频发,详细情况请点击下面链接查看:

又流拍|高陵44亩住宅地块流拍,郊县土地流拍还在延续

中粮、西安经开建设、隆基泰和、华远、深振业、陕西春秋置业、陕西晨宸置业、西安柒雄置业等八家企业参与竞拍,最终深圳业竞拍成功。

成交信息:

起始价格:13971万元

竞买保证金:万元

最高限价:无

成交价格:28971万元

溢价率:107%

廉租房配建费用:1400万元(约3500平米)

土地费用合计:30371万元

亩单价:684万元/亩

楼面地价:4103元/平米

竞得单位:深圳市振业(集团)股份有限公司

地块信息:

拍卖出让宗地位于泾渭新城陕汽北侧规划路以南、渭华路以西,地籍编号610126002110GB00002,总用地面积为35106.5平方米(折合52.66亩),净用地面积为29605.23平方米(折合44.408亩),代征路面积为5501.27平方米(折合8.252亩)。用途为居住用地。根据西安市规划局审定的建设用地规划控制指标,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,土地使用年期为70年。

地块位置:

特别约定:

1.宗地配建的公共租赁住房由竞得人建成后移交相关部门管理;

2.宗地内住宅实行全装修成品交房,具体以《西安市推进住宅全装修工作实施意见》相关要求执行;

3.竞得人在拍卖出让成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让。

2018年11月 21日,也就是上次拍卖时,还没有要求全装修成品交房。

郭冲 本文来源:西安土地局 责任编辑:郭冲 _01
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