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95批备案价出炉,高新唯一新盘 | 苏宁雲著,均价17638元/㎡

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高新苏宁,全城瞩目

西安市第95批备案价出炉,又一次引起全市关注,继华润悦府、万科翡翠国际后,又出现一个价格被深度“调控”的项目。而本次,高新区苏宁项目以17638元/㎡的备案价引起全城瞩目!为什么这么说呢?因为这三个项目都存在一个共性?“品质高、地段好、价格低”。

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地段加持,价格何以呈现?

纵观高新区整体市场,区域自身的价值毋庸置疑,作为西安重点打造的高新产业地带,拥有着无穷潜力;同时住宅供应短缺、在售项目可选择较少,也造就了如今市场的火热态势,因此当苏宁置业于软件新城拿地的消息一经放出,便成为了众多购房者瞩目的焦点。

95批备案价出炉,高新唯一新盘  |  苏宁雲著,均价17638元/㎡

从苏宁置业正式宣布落子高新起,大家对于项目最终价格的猜测从未停止。今年3月21日高新“地王”横空出世,楼面地价“13482元/㎡”再次印证了这片区域的超高价值,高额的土地成本下,计算融资成本、税费、建安成本、财务费用、开发商利润等,其入市价格将轻松突破2 .5万元/㎡,而与其一路之隔的苏宁项目又一次成为了大家讨论的焦点,项目入市在即,很多人都做好准备迎接一波“高价”的到来,但是没想到,苏宁竟然以17638元/㎡这样亲民的价格入市,震惊整个西安市场。

95批备案价出炉,高新唯一新盘  |  苏宁雲著,均价17638元/㎡

500强企业环绕,寸土寸金

苏宁项目3公里范围之内,拥有环普产业园、西安国家数字出版基地、中软国际万人基地、软件新城、锦业路、华为西安研究院、蓝晓科技园等产业价值高地,产业园区高密度聚集。

其中,高新区软件园,拥有世界500强企业33家,中国软件百强企业40家,IBM、华为、阿里巴巴、大疆、科大讯飞等科技巨头均在此设置研发中心,企业总量达到2200家,区域中高收入群体多达约18万人。

在这个寸土寸金的软件新城,苏宁置业项目作为区域内即将发售的住宅项目,其价值可想而知。

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多核配套 焕新城市

好的产品必须有好的配套环境和交通,高新国际会议中心、陕西省图书馆新馆,都在约700米之内,轻松步行,可达城市级公共会展休憩区域。,软件新城小学一路之隔,自建5400㎡12班制幼儿园,三级儿童专科医院高新儿童医院,为孩子提供优质成长空间。坐拥昆明池、云水公园、高新湖公园、沣惠渠夜光走廊公园等重点景观,打造时尚人居新体验。

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近揽绕城高速、西三环,通过环线可快速进入城市的各个区域,科技二路、四路、六路直连高新一期腹地。周边有多条轨道交通线路规划,未来云轨开通之后,可与三号线、六号线等多条地铁线路换乘,同时云轨也将贯通三星城、高新CID、软件新城,实现三座产业高地之间的无缝对接。

35万㎡苏宁广场,项目专属配套。

西安苏宁广场是一座35万m?的大型商业综合体,内部集购物、休闲、娱乐、餐饮、写字楼、商务酒店为一体,邀请国际顶尖建筑设计『PHA·湃昂』量身定制,将打造西安高新区全客层、全业态、全智慧、全服务的一站式精品时尚潮流购物中心。业态整合苏宁易购、苏鲜生、苏宁红孩子、苏宁影城、苏宁体育、苏宁极物等自营独有优势资源,集结国际、时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐、配套体验等业态,打造高新商业地标。

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苏宁高新项目将于近期取得预售证,意向购房者,可于近期前往苏宁智慧生活体验馆参观了解,地址高新区软件新城云水一路与天谷五路交汇处,

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