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如何做到房价不准涨,只能跌?

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对于购房者来说,如果房子能便宜点就再好不过了。

曾经认为房价只涨不跌这是亘古不变的真理,现在这条真理被打破了!最近,大连发布了“房价限涨令”的通知,要求商品房只能跌,不准涨!通知也对于房价的跌幅也做出了限制,所以,想要抄底“白菜价”去大连买房还是不要想了。


大家都知道,房价对于宏观经济的影响力不言而喻,也影响着我们生活的方方面面,这个数字早已超脱了市场经济的范畴。

值得注意的是,今年全国楼市的整体增长放缓,供给和需求都没有了上行动力,房价也不像是开挂般存在,增长的脚步也停了下来。

731日,在中央政治局会议坚持“房住不炒”,强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,可以感受得到国家对于整治房地产泡沫的决心。


幸福生活,住有所居是重要一环。但在实现安居梦的过程中,掏钱买房这笔账你不得不算,这遇是我们遇到的最大阻碍。这些年的楼市火热异常,但在这繁荣的背后其实深埋隐患。

在利益的驱使下,现在的每一个买房人都成为了专业的理财师,房子的居住属性被大大弱化,我们都知道这是一种不健康的市场行为,但这已无关紧要,大家都看重转手后利润,楼市两极分化明显。


本质上,房子只是一件商品,涨价的缘由无非是投机溢价,而市场有自己的调节能力,所以这个故事早晚会写到完结的那一章节,房子也肯定会回归到商品的本来价值。购房者对于楼市走势预期的改变,才会是导致房地产市场发生变化的最重要因素。

如果大家都是把房子单纯当个住的地方,不在为它贴上一系列的附加标签,那么房价自然会降下来,当然,这也只是想想,也许很快会到来,也许还要很久。


细细琢磨一下此次大连出台的“房价限涨令”,房价短期内不许上涨,同时下跌的幅度也控制在5%以内,不许涨价也不许暴跌,所以说,这条政策其实也是体现了稳房价的导向,抑制房价的过快上涨。

从趋势上看,未来楼市走向将是在一个稳定的区间内来回浮动,楼市很难也不会出现重大转折。

随着住宅限购、限价、限售等政策力度一波接一波,在此种市场情况下,这意味着购房者未来选择的空间更大,房价疯涨的势头无疑被遏制住了。

目前,虽然很多项指标都暗示房价趋向于跌,但我们认为房价下定义是不可靠和,只能去预测,但不能言之凿凿。楼市处于反反复复的阶段,许多的购房者都处于一种观望姿态。

可以肯定的是,大连此政策的出台,坚决落实了房住不炒的导向,预计后期,房价上涨压力比较大一些热点城市,大概率后续会采用强制性手段管控房价。最后,大家对未来自己所在城市的房价有何看法,欢迎在评论区各抒己见。

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