网易首页 > 网易房产 > 正文

以房养老产品频现李鬼:690万元房子1000元贱卖

0
分享至

家住北京市海淀区的李阿姨因患眼病双眼全盲,女儿也罹患癌症。为了能给家里减轻一些经济负担,2015年,她加入了朋友推荐的所谓“以房养老”项目,与一个名叫广艳彬的人签订了房屋抵押合同。对方许诺李阿姨,抵押房产后,每月会收到一笔养老金。

“我是听一个同龄朋友的推荐才抵押的,心想都这么大岁数的人了,应该不至于会骗我吧。”由于李阿姨看不到,她是在业务员的指示下签的合同,对于合同内容究竟是什么,李阿姨并不清楚。“直到我到他们公司,发现早已经人去楼空,才知道出事了。”

事实上,李阿姨签下的合同里,有一份委托书。这份委托书规定在抵押房产后,房子的处置权可以全权委托给其他人,也就是说,被委托人可以代替李阿姨卖房。事发后,李阿姨不但没有拿到养老金,而且房子还被第三方转卖,她甚至被几个彪形大汉从家里抬了出去。如今,年迈多病的夫妻俩只能暂时住在医院里。“借款方告诉我,不能还钱,就得腾房。”

李阿姨的遭遇并不是个案。“广艳彬案”的另一名受害者已经在遗憾中去世。她的房子同样位于北京市海淀区,由于子女没有买房,因此这套被抵押的是祖孙三代唯一的房产。她的女儿王女士告诉看看新闻knews记者,当时,对方声称只要抵押房产三个月,每月就能得到高达10%到15%的回报,期间会有人帮老人还掉借款利息,到期之后能全额返还本金,置换回房子。

王女士的母亲相信了这样的说法,在没有和子女商量的前提下,就将房产通过广艳彬介绍抵押给了中领晟元投资咨询公司,并且在公证处签订了委托书。就是这份委托书,规定在抵押房产后,老人将房子的处置权全权委托给广艳彬。

王女士告诉记者,她至今还记得事发后,在公证处看到那份委托书时,背脊发凉的感觉:“基本上签完了公证,这房子就不是你的了,包括定价权,包括转委托人,所有一切他们能想到的可以委托卖方的细节,全写在了公证书里面。”

就这样,2016年的10月18日,市场价值690万元的房子被以1000元的价格转卖。而买走房子的人,正是中领晟元公司的其中一名员工马跃豪。也就是说,整个事件是一个“自卖自买”的连环套骗局。王女士的母亲以为自己签的是可以坐在家中收取养老金的“以房养老”合同,实际上却是《抵押借款合同》、《房屋买卖合同》、《授权委托书》等多份关键文件。

王女士告诉记者,在这桩匪夷所思的交易里,最令她费解的,就是这些将房屋处置权出让给他人的文件,是经过公证处公证的。“我跟老人的认知是一样的,我一直觉得公证处是国家半机关性质的部门 ,应该不可能会有什么问题。”

此类案件的多发引起了有关部门的注意。2017年8月,司法部发布了《司法部关于公证执业“五不准”的通知》,其中明确要求“不准办理涉及不动产处分的全向委托公证”和“不准办理具有担保性质的委托公证”。《通知》指出“涉及房产、金融诈骗等违法行为,严重损害公证公信力,影响公证机构社会形象”。

今年2月,北京市朝阳检察院正式批捕了方正公证处的8名公证员、国立公证处的2名公证员。朝阳检方认为他们在“套路贷”案件中有和诈骗方串通的嫌疑。判决“广艳彬案”的朝阳法院认为,一些放贷公司和个人利用了公证等法律手段的便捷性,逾越了司法审判,滥用代理权,强行将受害人的房产过户到关联人名下,侵害受害人的利益。2019年3月,广艳彬因集资诈骗罪,被北京市第二中级人民法院判处无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。

广艳彬及其他涉案人员已经被判刑,但王女士一家仍然背负着沉重的债务。《授权委托书》虽然被判无效,但签有王女士母亲名字的《抵押借款合同》仍然具有法律效力。截至发稿前,记者了解到,中领晟元的部分员工正在接受公安机关讯问。

“广艳彬案”和近期广受关注的“中安民安案”,这两个骗局都披着“以房养老”的外衣,而实际上,这些都是不法分子利用手头拮据的老人希望通过不动产理财的心理实施的金融投资骗局。这样的“套路贷”已经受到了有关部门的高度重视。2019年4月9日,最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部发布了《关于办理“套路贷”刑事案件若干问题的意见》。意见明确指出了“套路贷”与民间借贷的区别,认定“套路贷”是一种以非法占有为目的的违法犯罪行为。“中安民生案”和“广艳彬案”,都是典型的“套路贷”,跟真正的“以房养老”政策毫无关系。

然而,正规的“以房养老”保险产品问世已经六年,为什么看起来却离老人们如此遥远,以至于让“李鬼”频频得逞?

相关推荐:

房企半个月发170亿美元融资计划平均利率高达8%

16城入围今年中央财政支持住房租赁试点,每年至少补贴6亿

保利发展上半年属于股东净利103亿 同比增近六成

恒大今年年底前将派息 股息回报率预计7.2%

19省市房地产投资增速下滑 中西部投资分化

相关推荐
热点推荐

“杀回马枪”,江西省委书记暗访中被居民拉上一起打球

政知新媒体
2021-04-19 00:02:14

不是错觉:过了这个年纪,长胖真的更容易

果壳
2021-04-18 21:55:46

15岁男孩加入“药娘群”,内容不堪入目,妈妈看后立即报警

歪妈知道
2021-04-17 14:47:23

姚策岳母出来表态,当初房子是熊磊出嫁的条件,现在这条还算数吗

春城花草香
2021-04-18 18:02:28

海南三亚海胆蒸蛋事件,顾客道歉是否荒唐?比青岛大虾后果更严重

凡间事
2021-04-18 16:56:17

田静:郭威建议房子放双方父母名下,杜新枝又一谎言被戳穿了

五彩斑斓的世界
2021-04-18 15:59:02

已飞228亿公里,最远人造物发回的最后照片,值得人类深思!

钟铭聊科学
2021-04-17 21:51:21

42岁杭州男子,坚持每天吃1粒六味地黄丸,结果怎么样了?

建华医谈
2021-04-18 14:11:11

刘涛、周渝民鸳鸯浴片段流出,刘涛身体再惹争议,尺围是认真的?

八姐论八卦
2021-04-17 23:28:53

隐秘的名贵特产腐败:有的官员自己留用,有的“转赠行贿”,有的做起“生意经”

中国新闻周刊
2021-04-18 08:33:58

宁波东海银行9宗违法遭罚350万 关联交易管理存在缺陷

中国经济网
2021-04-18 10:32:08

外媒:中国央行出手,比特币遭遇强劲对手

环球时报新闻
2021-04-18 09:33:29

抖音爆火的一秒脱衣挑战,画面过于刺激,场面一度失控......

健身网
2021-04-18 15:17:26

陈思诚管虎都躺枪?某一线导演被员工爆料:“夫妻俩如同土皇帝”

刀刀叨文艺
2021-04-17 23:51:04

护士现身!姚策死亡时间曝光,杜新枝被拆穿,白岩松或成突破口

飘飘然的娱乐汇
2021-04-17 10:23:00

日本反对白宫对俄制裁!菅义伟认为中方才是威胁,话音未落遭羞辱

溦溦看天空
2021-04-17 21:17:23

起底“美的系”资产版图:父、子、媳、女控制8家上市公司

野马财经
2021-04-18 18:53:27

烟台一女子遛狗时。大狗突然发情将女主人扑倒在地,女子狼狈不堪

沈俏说娱乐
2021-04-14 07:57:16

化学界最可怕的元素,被称为“死神”,接触它的人非死即伤

我们都是科技宅
2021-04-18 21:23:35

担任多年副市长、市委副书记等职的他,重回高校任书记!

双一流高校
2021-04-18 11:43:48
2021-04-19 04:09:08

头条要闻

炸锅了!台当局证实黄秋生领到“就业金卡”

头条要闻

炸锅了!台当局证实黄秋生领到“就业金卡”

财经要闻

体育要闻

制霸禁区!卡佩拉狂砍25分24篮板2抢断3盖帽

娱乐要闻

柳岩短发清丽前凸后翘展熟女韵味

科技要闻

王军:华为汽车研发团队超过五千人

汽车要闻

中国专属 大众ID.6双车开杀高端纯电SUV阵地

态度原创

房产
健康
教育
时尚
军事航空

房产要闻

广州房价飙升,六区被约谈!接下来买房要小心了

卵巢囊肿良性会变恶性吗?

教育要闻

电视+教育”被写入部委文件:线上教育将被重新定义

张雨绮疑似新恋情被拍 男友是小8岁的帅哥提琴手

军事要闻

177年第一次!香港警察首次正式场合迈中式步伐