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华城万象二期一楼多位业主违建阳光房

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华城万象二期一楼多位业主违建阳光房

一楼的住户在楼下私自搭起了阳光房,房顶距离自家孩子的窗户只有四五十公分高,带来诸多安全隐患,这让西安市华城万象小区二期业主王女士忧心不已。

一楼阳光房顶距离小孩窗户很近 妈妈忑忐不安

“我家这栋楼刚好临着马路,如果有不法分子从护栏攀上来,再踩上一楼钢结构的阳光房顶,就能爬进小孩的卧室。”6月19日上午,在该小区东门外,4号楼一单元二楼业主王女士指给记者看,紧挨着小区护栏里面,就是一单元一楼搭建中的阳光房,距离二楼的落地窗户很近,看起来约有四五十公分高,确实容易被攀爬。

王女士说,除了担心偷盗外,自家两个孩子才读小学,如果孩子一时调皮,私自从窗户翻出去,也会有危险。

进入王女士二楼的房间,从落地窗往下看,北边的透明材质的阳光房外形已经基本搭好,上面还搭了部分防护网,下面放着很多装修材料,这一侧正好是王女士家两个孩子的卧室。在其南边房屋外看去,下面也是在准备搭建的模样,摆放着一些很长的支架。

“我家房子外面基本都被包围了。”王女士告诉记者,一楼的阳光房约是5月10日左右开始搭建,开始自己以为也是和旁边的住户一样,搭个防护网,为了防高空坠物,出于相互理解的立场,所以也没有在意。直到5月18日,发现人家用的是钢结构,可能要搭建阳光房而不是防护网,而且搭建的比较高,距离自家窗户很近。这下王女士有意见了,担心危及自家安全,而且如果房顶上落满乱七八糟的高空坠物,也影响美观,随后向物业及市民热线12345投诉。

向12345投诉后三次被延期 ?城管局称是违法建筑

王女士提供的手机信息截屏显示,5月18日向12345投诉后,承办单位雁塔区政府申请了3次延期。她说,到5月30日,有雁塔区城管局的工作人员联系她,表示认定是违法建筑。此后一直没有结果,一楼的阳光房还在持续施工中,而且南边也开始搭建。到6月17日,北边透明的房顶已经搭好,之外还要搭一层防护网。

在这些日子里,因为阻止施工,王女士曾和楼下工人发生争吵,三次报警,矛盾激化。“有人砸碎了我家窗户玻璃,还踹我家的门,现在门上鞋印还在。”

华城万象二期一楼多位业主违建阳光房

物业称多次向一楼业主下发整改单 业主应为防瓷片等高空坠物

6月19日上午,该阳光房内无人施工,属于停工状态。一楼这家业主的门上贴着物业审批的装修施工许可证,显示施工内容包括局部拆除、局部吊顶等,记者敲门无人应声。

据该小区物业工作人员介绍,5月18日接到投诉后,即向该一楼业主下发了整改单,业主也签了字,后来还下发过整改单。“规划局已经认定是违法建筑,正在等待处理中。”物业工作人员介绍说,小区内有六七处这样的阳光房违建,作为物业没有执法权,只能配合执法部门行动。据物业介绍,按照配套来说,一楼户外的这部分区域归一楼业主使用,之所以私自搭建违建,主要是因为小区快10年了,楼体外立面的瓷砖经常脱落,为了预防高空坠物,保障安全,有些业主就搭建了阳光房,但这样确实容易被攀爬。

记者在4号楼外看到,楼体外立面确实有多处较大面积的脱落,物业解释说还不够使用大修基金维修的面积,因此目前只是清理整修。

规划局发转办函要求城管局依法拆除

西安市规划局雁塔分局关于华城万象小区内违法建设认定转办函显示,主要内容为“经现场核查,华城万象小区二期内存在以下违法事实:小区二期1、2、4、5号楼一楼业主未经规划许可,私自加建简易结构阳光房,属于违法建设,请贵局依法予以拆除。”印发时间为5月29日,转办单位为雁塔区城市管理局。

雁塔区城管局一位工作人员告诉记者,该局已经前往实地查看,叫停了一楼的施工,在规划认定违法建设之后,已要求长延堡街办进行处理,将继续进行督办。“拆除工作由街道办执法中队完成。”他说,一方面是一楼业主担心高空坠物的安全问题,另一方面是二楼业主担心不法分子攀爬的安全隐患,最好能够结合双方的利益需求,拿出一个合理化的建议,这个需要街道办、物业坐在一起好好协商,拿出一个办法来。

对于何时处置、如何处置这些私自搭建的违建问题,19日上午华商报记者联系了长延堡街办,值班人员记录了情况后表示会回复,但直至发稿并无音讯。

华商报记者 李琳

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