可能以后西安楼市再也没有曲江的新房了，这并不是危言耸听，经过了多年的建设和开发，曲江的房价已经是西安的第一梯队水平了，这里一直是改善型买房者关注的热点，凡是经济能力允许的买房人都会选择在曲江置业。而土地资源是不可再生的，随着这些年的买买买，在曲江购买新房可选择的也所剩无几，还将开盘的项目已经不多，以后真的是有钱也在曲江买不到新房了。
在近期，华润置地曲江九里进行了意向登记，该项目本次登记全部准售房源共248套，而意向登记申请数（含撤销）共1720个，登记人数接近房源数的7倍！火爆程度可见一斑。本着耳听为虚眼见为实的原则，我们来曲江实地来探访一下这个热盘到底如何。
项目位于雁翔路与宁安路十字东南角，根据导航的指引，乘坐公交来到项目的所在地，和公交站一路之隔就是华润置地曲江九里的售楼处，可谓相当的方便。
从工地的外围可以看到，目前项目处于施工阶段，部分楼栋接近封顶，一些楼栋出地面约六层左右，
经置业顾问介绍，项目包括低密度洋房、小高层，共计25栋楼，目前暂无在售房源，预计6月将推4#、8#、23#、24#楼（下图红色区域选中楼栋）小高层产品，户型价格等信息暂时未知，前期已完成登记的1#、3#、6#、7#楼将于近期摇号选房。
参观的样板间为150㎡四室两厅两卫户型，因为该户型后期为毛坯交付，所以样板间的装修没有实际价值，仅供参考。屋内层高2.95米，户型方正，南北通透，卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，整体舒适度高。
周边环境
项目北侧是金地翔悦天下，曲江林羽等住宅小区，东侧西安植物园，南侧是城市绿化带，提醒一下，在距离项目南侧50米以内，可以看到周边有一个变电站，从置业顾问处了解到，该设施并无不会对人体有辐射等危害。另外，在项目周边有一处公墓，是否还在使用，尚未可知。而距离项目约2公里就是杜陵遗址公园了，整体周边环境宜居，未来居住品质高。
周边商业三公里范围内的商业有曲江创意谷，龙湖星悦荟，正荣彩虹谷等，外加一些已经入住小区的底商，生活所需配套都较为齐全，后期的商业还将更加完善。另外，周边还有西北妇女儿童医院稀缺的医疗资源，为以后的生活提供保障。
距离项目最近的学校是曲江国际中学，将于今年九月正式开学，其次还有曲江二小，曲江四小等学校，教育资源等比较丰富，能不能在附近上学，就看后期的学区划分情况。
周边的公共交通也是很便利，有多条公交经过，地铁的话，目前5号线正在规划建设中，向北可以进入南三环，外出交通还是很便利的。
从位置上来说，在该区域内并没有多少选择的余地留给购房者。在这里买房，其实不是“人选房”，而是“房选人”，从之前登记的热度就能印证这点。而华润这个品牌也是一张名片，大品牌的房子还是值得信任的。至于其他，交由购房者自己评判，最好能实地了解一下，这样才能更直观的了解这个项目值不值得买。
本文来源：网易房产西安
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郭冲 _01
