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小易探盘:实探666亩的"神盘" 中海曲江大城

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在城市的发展建设中,城市公园的价值无可无可估量。被高楼大厦包围的城市里,对于城市里的那一抹绿显得异常的珍贵,随着人们对于环境的关注度越来越高,公园资源成为了很多买房人所看重的城市资源,如果家门口就有公园就相当于一个私家花园。杜陵国家遗址公园作为西安东南的超大公园,遗址保护范围占地约8.9平方公里,建设控制区面积约12平方公里,按照规划,这里未来将成为曲江二期的宜居之地,因此,也吸引了不少房企纷纷来此。

一个楼盘到底怎么样,开发商的实力十分重要,中海地产的品牌影响力和开发水准市场还是很认可的。位于曲江二期的中海曲江大城被被很多购房者称为“神盘”,整个地块占地达666亩,与杜陵国家遗址公园相邻,项目自开盘以来热度一直很高,耳听为需,让我们来一窥真容。

小易探盘:实探666亩的神盘 中海曲江大城

中海曲江大城项目位于曲江新区雁翔路以西、五典坡路以南,项目分三期开发,一期占地约184亩,二期约202亩,三期约280亩,总建筑面积约134万㎡,共规划128栋楼,容积率2.0-2.5

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查了查地图,踩盘跟着导航走,于是坐公交到离售楼部最近的站点,然后沿雁翔路步行大约15分钟左右到达售楼处,幸好是下坡路,走起来不算累。

小易探盘:实探666亩的神盘 中海曲江大城

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在雁翔路的东侧就是目前正在建设的杜陵国家遗址公园,从远处看,真的是好大一片地啊! 

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在售楼处从置业顾问处得知,目前中海曲江大城项目三期5#8#楼剩余少量精装房源在售,面积142㎡,均价16000-18000/㎡,层高3米,预计交房时间明年年底。项目预计6月会推出多层195㎡大平层,以及102㎡和114㎡的小高层,具体价格信息等尚未公布。

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项目二期规划有教育用地,将来为小区的适龄儿童提供九年义务教育。

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目前三期户型的样板间还未搭建完成,所以在售楼处参观的是一期102㎡和114㎡户型样板间,仅作为了解户型的一个参考,不代表三期户型及精装真实标准和效果。

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周边环境

从外围来看,目前工地有楼栋已接近完工,一些楼栋出地面约六七层,部分楼栋目前还未出地面。

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项目南侧有西安市胸科医院还有西安市精神卫生中心,北侧有西北妇女儿童医院,医院资源比较丰富。项目北侧商业有已经开业的正荣彩虹谷,周边五公里范围内还有龙湖星悦荟,金地广场等商业,后期周边的交通和商业配套等还会更加完善。

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另外,在项目的南侧离工地不远处有一座加油站,目测距离项目直线距离在100米以内,虽然存在有一定的安全隐患,但根据国家标准,城市里的加油(气)站距离一般民用住宅至少都应该在10米以外,所以安全问题无需过分担忧。

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项目的西侧是包茂高速,置业顾问介绍项目离高速直线距离50米左右,高速采用了下沉使设计,西侧的部分楼栋噪音问题有所改善解决。

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从整体上看,中海曲江大城的产品本身无论是实力、品质还是环境、产品都值得一看。虽然目前周边配套尚不完善,但是未来片区发展前景还是不错的。而随着目前曲江二期的土地殆尽,留给买房的选择也越来越少,所以有喜欢的就可以下手了。

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