网易首页 > 网易房产 > 正文

这些城市或会停止供地!看看有你的家乡吗?

0
分享至

2019年3月份,100个城市新建商品住宅存销比(库存去化周期)为10.2个月,这也意味着市场消化完这些库存需要10.2个月。

一城一策背景下,住宅用地供应会有怎样的走向?你的城市会减少供地吗?

4月24日,上海易居房地产研究院发布一季度《中国百城库存报告》,给出相应答案。

根据报告定义:城市住宅库存为取得预售许可证但没有出售的住宅项目,包括期房和现房。截至2019年3月底,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为45010万平方米,环比下降0.7%,同比增长3.0%。

报告指出,2019年3月份,100个城市新建商品住宅存销比(库存去化周期)为10.2个月,这也意味着市场消化完这些库存需要10.2个月,该数值相比2月份10.5个月有所减少。

分城市来看,消化周期在36个月以上的有两城,包括三亚和大厂。消化周期在36-18个月的有14个城市,包括厦门、漳州等城市。消化周期在18-12个月的有33个城市,包括常州、兰州等城市。消化周期在12-6个月的有38个城市,包括景德镇、西安等城市。消化周期在6个月以下的有13个城市,包括中山、南通等城市。

而联系到近日自然资源部再次强调的“五类供地”政策,这一数据被认为会在一定程度上反映上述城市土地市场的未来走向。

日前,自然资源部办公厅下发通知要求,做好2019年住宅用地“五类”调控目标制定实施工作。通知要求各地制定实施本年度住宅用地分类调控目标。地级以上城市、地州盟所在地和百万人口以上县(县级市),根据商品住房库存消化周期(截至2019年3月),结合本地土地市场实际,切实优化住宅用地供应,实施差别化调控政策,在上年住宅用地供应分类调控目标基础上,调整确定2019年住宅用地供应“五类”(显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停)调控目标。

其中,消化周期在36个月以上的,应停止供地;36~18个月的,要适当减少供地;18~12个月的,维持供地持平水平;12~6个月的,要增加供地;6个月以下的,要显著增加并加快供地。

而根据易居研究院的整理,按照“五类”调控划分法,受其监测的100个城市中,未来供地可能发生如下变化:

其中,需要停止和减少供地的城市有:

供地节奏可能需要持平和增加的城市有:

而可能需要显著增加并加快供地的城市有:

数据来源:易居房地产研究院

相关推荐
热点推荐

A股北上资金最新持股一览表!有你股吗?

又曼娱乐厅
2021-03-03 13:20:08

86岁老人被儿子拖着走,被儿媳扇8个巴掌,终于,他们的报应来了

野离离
2021-03-03 07:00:02

为什么只有豫剧是唯一不用国家补贴就可以养活自己的剧种?

学而不思则忘
2021-03-02 17:36:56

3月3日国家一锤定音,21万亿房贷集体“卸担子”,房奴好日子来了

那一束光
2021-03-03 13:41:28

狂傲过后终将沉默——李诞坠落

吴希恩娱乐
2021-03-03 13:16:09

日本小哥分享工作6年间的住宅变化,无数网友看后酸哭了:请po出他的发量,让我死心…

今日日本
2021-03-03 14:27:17

中午11点!尤文做出昏庸决定,C罗很失望,球迷怒怼:无情无义

体坛起跑线
2021-03-03 15:36:21

中签即爆赚24万!这只新股今天上市一度暴涨400多元,一跃成为第五大高价股,“中奖”股民:白捡的,满足了

每日经济新闻
2021-03-03 10:11:06

一代大佬,4个月雪崩!30年之战却败了关键一局

大猫财经
2021-03-03 07:53:29

造价170亿的美国毅力号火星车:用了一颗23年前的CPU

快科技
2021-03-03 14:13:07

A股全线上涨,周四大概率这么走

财经宋建文
2021-03-03 15:46:21

坑妈狂魔?NIKE 副总裁、北美区总经理因为儿子丢了工作

颐苑员
2021-03-03 05:49:39

《少林足球》74岁大师兄闻吴孟达病逝苍老现身悼念 :无法白发人送黑发人

Yes娱乐
2021-03-03 13:30:07

美日同时迈出危险一步,钓鱼岛上空战云密布,中国:海警自由开火

辰龙军事
2021-03-03 13:43:31

从金鹰晚会到微博之夜,仅过4年,赵丽颖的甜美感为何消失了?

不八卦会死星人
2021-03-03 13:53:13

关晓彤问贾玲,拍戏为啥直接找张小斐却不找自己,贾玲回答显情商

儿科鲍奶奶
2021-03-03 08:35:02

在最好的年纪选择安逸,一波年轻人回到了自己的小城

全现在APP
2021-03-02 20:50:07

实探广州制衣村:月薪上万找不到人,老板站街求聘打工者

第一财经资讯
2021-03-02 22:14:11

时隔1个月孟晚舟再出庭!新发型好优雅,踩10公分鞋尽显女将风范

时尚丽人风行
2021-03-02 19:36:28

极米科技开盘大涨282.2% 市值256亿元,中一签赚18万

投中网
2021-03-03 11:12:13
2021-03-03 19:57:06

头条要闻

让中日都求着?美国在钓鱼岛问题上 频繁嘴瓢又改口

头条要闻

让中日都求着?美国在钓鱼岛问题上 频繁嘴瓢又改口

财经要闻

体育要闻

乒坛眷侣传婚变 那些年只剩回忆?

娱乐要闻

美少女!杨超越梳麻花辫嘟嘴卖萌

科技要闻

电动车热潮!就算老罗宣布造车,我都不奇怪

汽车要闻

首款纯电动轿跑SUV 沃尔沃发布C40 Recharge

态度原创

手机
本地
艺术
亲子
公开课

手机要闻

魅族18系列4399元起售:双旗舰定位,全系骁龙888

本地新闻

浙江萧山真的是赘婿天堂吗?

艺术要闻

安藤忠雄水之教堂复现

亲子要闻

父母心中的控制欲,是家庭最大的灾难

公开课

中国人最受不了的饮料,它排第一