儿时的老房子承载了很多人的童年记忆，时光茬苒，长大后的我们，每天都在接触新事物，随着生活水平的提高，人们对生活品质的追求也越来越高，舒适的居住环境也越来越受到人们的欢迎。反之，那些年代久远的老房子已经满足不了人们的居住需求，但它却承载和记录着的是很多人记忆中美好的画面。那么，一套老房子，值不值得购买，是很多置业者和投资者一直关注的问题。
老房子的“好处”
生活便利 有一套稍有年代的老房子，平时的生活是很方便的，出了门，生活气息便扑面而来，几乎所有的生活需求均可满足，超市、药店、餐馆、公园等配套，短距离可以享受到其便利。
居住舒心 这里要说的居住舒心，指的是周围邻居的相处模式。一直生活在老房子片区的邻居，认识时间是相对比较长的，平时也是相互帮衬，俗话说“远亲不如近邻”，说的就是这种氛围。
资源丰富 老房子所在的区域，生活和交通配套、甚至是教育配套都相对很完善，选择投资一套老房子的风险比新房低很多，因为很多资源信息都比较直观。
老房子的“不足”
即便老房子有一些新房无法取代的优势，但它仍有一些被时代“淘汰”的“小问题”。比如，房间内的格局不合理，小区物业管理不完善，房子外观不好看等。
房子整体不好看 早起建造的一批老房子，与现代建筑相比，外观比较陈旧，户型内部的格局相对比较落后，不管是采光或是布局，都会有或多或少的“小问题”。
物业管理不规范 低价格的物业费，没有多余费用聘请专业的物业工作人员，使得老房子几乎没有物业服务，因此，体验居住服务感差。
小区设施陈旧时间久了，早期老房子配备的基础设施会面临老化或坏损的问题，比如频繁停水停电、小区道路坑洼、绿化环境欠缺等。
虽然，老城区的老房子承载着很多人的美好回忆，也浓缩着一个城市曾经的繁华，但随着城市的发展和时代的变化，它也在悄悄的“改变”。不管是它好的一面还是不足的一面，每一个人对它的定义都不一样，置业也是，这个老房子，只要你喜欢，就选择他，你认为有价值，就可以买。
本文来源：西安晚报
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