网易首页 > 网易房产 > 正文

陕西物业收费将有新标准!不得收取装修押金

0
分享至

物业收费将有新标准!记者了解到,日前,陕西省发改委、省住建厅和省市场监督管理局三部门联合起草《陕西省物业服务收费管理办法》(征求意见稿)(以下简称“办法”),公开征求社会各界意见。

《办法》对物业服务收费原则、标准、计费方式等作出了明确说明。《办法》指出,物业服务收费将遵循合理、公开、诚实信用、质价相符的原则,按照不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价。业主或者业主大会与物业服务企业可采取包干制或酬金制计费方式约定物业服务费用。物业服务费根据商品房的法定产权面积按月计收。

其中,就停车服务费方面,《办法》明确规定,要根据合同约定计收。对于面积小于标准车位的停车服务费应当适当优惠;鼓励对物业管理区域内短时、节假日探亲停车服务费实行优惠;对临时车辆停放服务费限定单日收费最高上限。物业服务企业在收到业主告知后,不得限制或妨碍业主在自有或租赁的空置车位上免费停放未备案的车辆。

此外,《办法》还明确规定,物业服务企业应当按照合同约定向业主收取相关费用,不得将签订基本物业服务合同内容以外的其他服务合同作为向业主交付物业的前置条件强制捆绑、强制服务、强制收费,或者只收费不服务、少服务,以及变相收费。物业服务企业接受专营单位委托代收费用的,不得向业主收取手续费等额外费用,也不得以未交物业服务费为由限制或妨碍业主对水、电、气、暖等正常使用。

同时,物业服务企业与专营单位签订的相关合同应向全体业主公开,不得损害业主利益。业主对房屋进行装修时,物业服务企业不得收取装修押金等其他费用。利用、占用共用部位、共用设施设备从事广告、出租等经营活动,须经业主大会或者专有部分占建筑物总面积二分之一以上且占总人数二分之一以上的业主同意后方可实施,所得收入全部归属业主所有。

《办法》要求,各地发展改革部门、物业行政主管部门、市场监督管理部门要加强物业服务收费监督管理工作。建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强物业服务行业诚信管理。对违法违规等行为,依据有关法律、法规及规定严肃查处,并纳入失信企业名单,给予相应惩戒,并告知小区业主。

据了解,本次公开征求意见的截至日期是4月3日,市民们如果有意见可于4月3日前,通过邮寄信件和电子邮件两种方式,和相关部门取得联系,提出自己的看法。

邮寄地址:陕西省西安市新城区新城大院29号楼(原省物价局)收费管理处,邮编:710006,邮箱地址:shanxishoufei@163.com。

相关推荐
热点推荐

父母爱情:剧中哪4位土得掉渣的女人,戏外都是时尚大咖

小周呀呼呼
2021-04-17 09:45:19

一觉醒来,俄罗斯部署“核武器”炸锅,俄方一句话乌克兰要气疯

海拔新观察
2021-04-18 11:20:00

男人离婚时能有多狠?处理过1000个离婚案件,揭露“枕边人”内心深处的恶

恋爱是个技术活儿
2021-04-18 14:08:54

“女海王”项思醒私生活混乱,聊天记录内容露骨,仍让多金男留情

诸葛小兵哥
2021-04-18 17:15:11

就是这个人躲开严密警卫,爆炸伊朗地下核基地:现在安全逃离伊朗

无定河
2021-04-18 16:11:27

当年F-117战机被南斯拉夫导弹击落,美军为何不第一时间摧毁呢?

鸣娱君
2021-04-18 08:15:47

女人老牛吃嫩草幸福吗?44岁女人哭诉:他要求太多,我无法满足

无忧故事会
2021-04-17 17:01:44

为啥电视剧“公主抱”那么轻松?看到全身照,原谅我笑出猪叫声

爱娱乐百分百2020
2021-04-17 16:04:53

王牌6提前预告第七季阵容,宋亚轩不再是助理,贾玲生病疑似退出

琅琊娱乐le
2021-04-18 16:17:08

丈夫葬礼上94岁英女王车内抹泪,查尔斯哭得最凶,教堂内场照曝光

和讯网
2021-04-18 15:18:11

非常值得一玩:《大航海时代4:威力加强版HD》更多消息放出

春华娱乐厅
2021-04-18 02:55:17

拜登、北约同时宣布!

中国网
2021-04-15 12:48:20

这朋友圈发的,没文化真可怕哈哈哈,大型朋友圈翻车现场

你要的我都有
2021-04-17 14:23:33

?新婚夜,老婆给我88万,提了一个无耻要求,露出真面目

倚靠窗前
2021-04-18 13:08:22

妻子无法生育,我娶她闺蜜,生下儿子前妻发来祝福,我想掐死儿子

脸到用时方恨丑八怪
2021-04-18 21:33:00

郑爽:我宁愿把自己所有的积蓄拿出来,我不能让自己问心有愧

扒圈主持人
2021-04-19 02:01:25

20多名女大学生体检男医生脱裤子,判刑4年!

秘书陌秦
2021-04-16 21:45:56

国家一锤定音,“棚改”停止?今年开始,20年老房子又“吃香”了

房产新谈
2021-04-18 23:00:02

迪士尼里的童话悲剧:9岁女孩食用热狗面包后死亡

新欧洲
2021-04-18 10:57:42

从美团实习生到年入30亿,沈鹏带着水滴冲刺纽交所

资本侦探
2021-04-17 19:40:54
2021-04-19 07:37:08

头条要闻

中国学者在BBC暴击罗冠聪:示威里和平在哪 你瞎吗?

头条要闻

中国学者在BBC暴击罗冠聪:示威里和平在哪 你瞎吗?

财经要闻

体育要闻

京粤大战实在刺激 该有的元素都有了

娱乐要闻

柳岩短发清丽前凸后翘展熟女韵味

科技要闻

王军:华为汽车研发团队超过五千人

汽车要闻

中国专属 大众ID.6双车开杀高端纯电SUV阵地

态度原创

教育
健康
房产
手机
时尚

教育要闻

电视+教育”被写入部委文件:线上教育将被重新定义

卵巢囊肿良性会变恶性吗?

房产要闻

广州房价飙升,六区被约谈!接下来买房要小心了

手机要闻

iPhone 13 Pro被传搭载LTPO屏幕:支持120Hz

张雨绮疑似新恋情被拍 男友是小8岁的帅哥提琴手