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登记平台多盘混战中 阳光100阿尔勒登记人数超2千

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正如之前预料,本月公示和批售节奏稳健,量数较大,登记平台或会迎来一个鼓胀点。今日,登记平台“鼓胀”之态格外明显,截止今日18时,沣东和城六区、长安区登记平共有7项目(含重复)登记中。2项目登记结束。

沣东、长安登记“会场”分别由蓝光公园华府和澜香山主阵。城六区目前在登记的项目有振业泊岸、远洋合能·枫丹唐悦、大华锦绣前城、金地南湖艺境以及金辉世界城。

3盘新上线

振业泊岸首日露锋芒

3月25日获证的浐灞“双人组”振业泊岸和合能枫丹唐悦以及位于长安区的澜香山今日(3月27日)正式拉开登记架势。振业泊岸开场便露出锋芒,合能枫丹唐悦登场的人气也不容小看。登记“混战”还在继续。

振业泊岸本次开盘销售楼幢1#楼,房源共244套,面积区间90-130㎡,其中90㎡两室两厅一卫户型共计124套,130㎡三室两厅两卫户型共计120套。本次1#楼开盘均价11156.08元/㎡。截止下午18时,意向登记总人数为322。

项目位于浐灞世博大道以东,黄邓路以西,距离西安世园会、砂之船奥莱等比较近一些。 与地铁3号线相隔不远(浐灞站或桃花潭站下车)。项目自带2000㎡元的国际双语幼儿园、约6000㎡的社区配套商业。周边教育资源较多(浐灞一中、市57中)。

澜香山推新1#-2#,16#-20#、25#-28#楼,全部可售房源共190套,其中约190㎡3室2厅3卫户型188套,422㎡4室2厅4卫1套,803㎡4室2厅4卫1套。住房均价24474.73元/㎡。户型面积区间较大,截止下午18时,意向登记总人数为74。

远洋合能·枫丹唐悦6#、12#楼本次推房共计379套,其中建面约99㎡的三室两厅一卫共计187套,约122 ㎡三室两厅两卫192套。截止下午18时,意向登记总人数为270。

项目位于西安市浐灞生态区兴泰六街以北辰东路以西,距离地铁三号线广泰门站3公里,四号线常青路站2.8公里,距离双向六车道的北辰大道、欧亚大道、绕城高速均较近。项目内自建幼儿园,且周边有浐灞一学、浐灞三小、西大附中、浐灞中学等学校。

不过该项目楼盘的容积率较高,且项目周边生活配套不够丰富,距离最近的大型商超在2公里外,成年人步行时间约30分钟。

3盘登记第二天

金地南湖艺境、大华翰林华府两盘意向登记家庭已超千组

金辉世界城、金地南湖艺境和大华锦绣前城从昨日(3月26日)上线,今日已是登记第二日。截止今日下午18时,金地南湖艺境意向登记人数共计1342个。大华翰林华府意向登记人数共计1583个。金辉世界城此番也延续着往日的辉煌,意向登记人数共计113个。三项目意向登记人数均超可售房源总数,且两项目登记家庭已超千组。

金地南湖艺境与大华锦绣前城本次推新楼幢分别为15#楼和7#、9#、10#楼。金地南湖艺境推新面积区间100-227平米,均价12380元/㎡;大华推新面积区间68-155平米,7#楼住房均价为11780.91元/㎡,9#楼均价11761.03元/㎡,10#楼均价11879.77元/㎡。

大华翰林华府最大标签即教育优势,一路之隔即交大附中航天分校。其二优势在于社区配套规划合理、全面,建成后社区、周边商业等配套充裕。其三户型设计合理,方正通透,利用率高,户型丰富,选择面广。

金地南湖艺境临近轨交为4号线,全阶段教育体环绕,交大曲江校区与之相去不远,科教氛围浓郁。项目规划有4.5万㎡褐石风情的波士顿商业街区,周边大唐不夜城二期等大型商业、休闲体充足。目前来看,项目公交线路较为缺乏,但长远来讲,保值增值性还是值得期待的。

2盘结束登记

阳光100阿尔勒-于混战之中杀出重围

阳光100阿尔勒、湾流两项目在今日(3月27日)结束登记。数据截至今日下午18时,阳光100阿尔勒意向登记家庭共计2313组。项目首开便取得傲人的成绩。对比之下,湾流的登记状况略显惨淡,项目偏改善住宅,户型面积均不在普通人群考虑范畴内,因此总计146套房源,登记家庭仅26组。

阳光100阿尔勒项目北邻广宁路,东邻浐河西路(桃花潭公园西侧),该项目为阳光100进驻西安的首个项目。本次亦是纯新盘首开上新,推房户型区间72-133平米,48-50#楼均价为11403.56元/㎡。占据了独家水域资源的公园盘,地理位置优越且生态宜居,开窗见河的生活可能会让很多人心动。从价格和户型来看,项目完全为纯刚需量身定制。

项目总占地309亩,容积率2.8,绿化41%,地势由低向高、自东向西依次建设独栋、联排别墅、小高层、高层。高层楼间距45米,视野较为开阔,可一览桃花潭公园,没有遮挡,采光不会受到太大影响。

项目北门距离地铁3号线桃花潭站步行约10分钟,且北门有公交181、176路,两站即可直达广泰门站,较为便捷;社区西门外有3000平的万佳和购物广场,可以满足日常生活需求。地铁三站外务庄站下车即可到达砂之船奥特莱斯。另外,项目以南三公里左右有凯德广场,预计2020年9月正式开业。

而周边二手房中海尚城、恒大名都等均价则高于新房价格,相比而言阿尔勒无疑更具性价比。待售的三栋楼已经封顶,预计2020年中旬交房,对于着急结婚的年轻人来说,是个不错的选择。

“金三”期间,各大房企推盘速度明显加快,购房登记人数多于房源数的情况以及屡见不鲜,市场交易热度相对2月份也有所提升。意向购房群体的买房热情已能从成交数量和登记情况中窥得一二。

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