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5盘获证3盘登记 均价11000+买二环边地铁盘

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上周五房管局共下发预售证五张,分别是:金辉世界城、湾流、大华翰林华府、鸿锦城·天逸、金地南湖艺境。

5盘获证3盘登记 均价11000+买二环边地铁盘

此次拿证的楼盘多数集中在城南曲江,作为西安的一句板块之一,成熟的配套、教育,加上生态环境良好,都成为很多人选择在城南买房的理由。

金辉世界城、金地南湖艺境都是曲江的明星楼盘,逢开人气都不错,尤其是金辉世界城,有新开的金辉环球广场加持,近期人气很旺,此次推出的是车位项目,南湖艺境则推出了住宅。

从近期的拿证情况来看,西安每周放出的预售证还是比较均匀的,货量不是非常多,业态比较丰富整体来说最近的楼盘去化还是比较可观的。

3盘登记 某盘首日就预估摇号

从商品房登记平台中,我们可以看出,今天有3个楼盘正在登记,分别是:阳光100阿尔勒、湾流、公馆壹号

项目详情一览:

1阳光100阿尔勒

项目地址:西安市浐灞生态区浐河西路南段3501号

最新动态:本次开盘销售的住房48#楼均价12560.96元/㎡,49#楼均价10343.24元/㎡,50#楼均价10736.15元/㎡,48-50#楼均价为11403.56元/㎡,房源面积72-133㎡。

5盘获证3盘登记 均价11000+买二环边地铁盘

淘房君点评:

今天是阳光100阿尔勒首天登记,共推出606套房源,截止早上10点,单日成功登记客户就已突破1000组!到淘房君写稿统计时,已经有1620人进行登记。登记第一天就飘红过线,大概原因有以下几点:

1.房源面积涵盖两室三室,目前市场是两室房源比较稀缺,户型比较受刚需人群的喜爱;

2.从拿证到登记时间比较长,蓄客期比较长,因此客户比较多;

3.高性价比。

2湾流

项目地址:西安市灞桥区欧亚大道与灞柳东路交汇东北角

最新动态:本次开盘销售的5#住房均价13800.45元/㎡,7#住房均价12699.67元/㎡,房源面积95-307㎡。

5盘获证3盘登记 均价11000+买二环边地铁盘

跟隔壁的登记火爆情况项目,湾流的登记情况可以说是非常的冷清了,湾流7号楼为高层项目,5号楼为7层,跟周边项目相比,确实楼盘性价比一般,单价略高,地段略偏,土豪请随便入手。

3公馆壹号

项目地址:西安市浐灞生态区矿山路与酒十路十字西北角

最新动态:本次开盘销售的住房均价约12894元/㎡,房源面积87-198㎡。

5盘获证3盘登记 均价11000+买二环边地铁盘

淘房君点评:

此项目位居东二环,将于26日结束登记,目前登记人数与所推房源套数基本持平。本次所推房源均为9层小高层,项目所处的地段比较好,但东二环这个地方就是非常神奇,老旧社区比较多,偏偏距离地铁不是很近,附近大型商超也比较少,整体发展不是非常好,浐灞的大起飞好像忽略了矿山路这个低调的地方了,但项目周边社区都比较成熟,楼盘胜在地段,过个几年,环境等要是能跟上,是非常优秀的。

金三马上收场,有楼盘在这一月超高去化,与购房者实现双赢,有的则冷清结束,去化不理想。淘房君觉得楼盘各有利弊,全看购房者怎么权衡,总体来看西安近期的市场,高性价比楼盘比较受市场认可,尤其是刚需人群。

而作为刚需人群,就目前的市场行情而言,还是尽快上车比较好!

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