实探西安浐灞碧桂园锦唐 最后一栋小高层将售

碧桂园锦唐项目位于广运潭大道与米琴北路十字东南角，占地面积约50亩，总建筑面积约12.7万㎡，整体规划9栋住宅楼，其中三栋高层六栋小高层。据了解，该项目3月开盘销售的3#，5#楼去化率达100%，火爆程度可见一斑，简直是疯狂。那么碧桂园锦唐到底值不值被买房者如此热追呢，接下来一探究竟。

乘坐地铁三号线至广泰门沿广运潭大道往南步行约20分钟便可到达项目地址，距离在可接受范围之内。

目前从工地外围观看，工程进度已经部分出地上两层。

到售楼处之后，从置业顾问处得知，项目前期房源已售完，目前待售6#楼，户型三室两厅两卫，定位为改善型住房。目前还没有拿到预售证，处于前期咨询阶段，之后开盘时间未知，规划总高18层，两梯两户，房源面积128㎡，均价在13000-14000元/㎡左右。

这里要提醒一下，项目交房时间置业顾问说是2021年3月底，而土地取得时间是2007年，楼盘的产权年限缩水了不少。

样板间是之后实际交付128㎡的户型标准，房间整体布局合理，采光通透。

周边环境

楼盘一路之隔是西安中医脑病医院，离得很近。

远处的烟囱是一家热力公司，置业顾问说是距离项目有3公里左右的距离，而目测感觉离整个项目大概在500米左右。

附近有公交站，未来地铁8号线将在附近区域，交通出行比较便捷。

建筑工地的对面是一个市场，后期入住满足日常生活没什么问题，目前为止周边配套还在完善中。

碧桂园锦唐地处浐灞生态区，属于城市的居住生活区。在该项目的周围，有一些已经入住的小区二手房均价在一万四左右，而与碧桂园锦唐相邻的公馆壹号，咨询过后了解到，毛坯房均价在一万三左右，可见碧桂园锦唐此区域还是相当有竞争力的。