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西安人最近10年投资收益表曝光,买房排在...

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最近,淘房君在网上看到一张朋友圈的截图,图片中写到:在家翻到的老古董了,如果当初这些钱买了房子,那我就不是现在的我了。可惜开了歌舞厅,打水漂了。

西安人最近10年投资收益表曝光,买房排在...

配图是一本余额26102元的1995年农行活期存折,及一张伍角的中国银行外汇兑换券。

西安人最近10年投资收益表曝光,买房排在...

投资一直是国人最注重的事,买房、炒股、创业、区块链、比特币、P2P……这些渠道曾让无数人一夜暴富,但也让无数人结局凄凉。

这才发现,不管如何折腾,只有买房才是最稳妥、安全的理财手段

西安人最近10年投资收益表曝光,买房排在...

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2003-2018年各类投资产品收益表曝光,有钱还是要买房!

最近,一张2003-2018年持有资产至今受益表刷爆朋友圈!用原作者的话来说就是,房价闪瞎着我们的双眼,过去十几年的中国,你没有买房就输掉了一切

西安人最近10年投资收益表曝光,买房排在...

注:图片来源于韭菜说投资社区,图中数字代表,假设某年初(横轴),持有了某资产(竖轴),按照复利计算,截止2018年底,该项投资的收益率水平。

如果你在2003年入手了一套房,那么截止2018年底,这套房产的收益率可达1073.29%

如果你在2003年将这笔钱存入了银行,那么截止2018年底,这笔钱的收益率仅有46.43%,和同年资产收益相比已经沦为倒数第一

可以很明显发现,从2003-2017年,房价收益率都遥遥领先,占据绝对优势。有句话说得没错:这么多年,只有售楼小姐的话没有错过,房价会涨,所以售楼小姐才是真爱

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从4268元/㎡-11528元/㎡,西安过去10年房价涨幅170%

以西安新房均价为例,2008年新房均价4268元/㎡,2018年初新房均价11528元/㎡,根据中原地产最新数据报告,2018全年新房平均售价为11748元/㎡,十年间涨幅170%

西安人最近10年投资收益表曝光,买房排在...

图片来源:住在西安

淘房君的一位朋友分享了这十年间他眼中的西安房价变化,完美诠释了“房价从4000涨到12000,我却没买房,心态崩了”这句话。

2008年,淘房君和朋友都还是高中刚刚毕业的学生,正憧憬着大学的美好生活,那时,朋友的妈妈就已经计划在西安给朋友买房,但朋友那时心怀天地,报了北京的学校,远走他乡,劝阻了妈妈在西安的买房计划,那时西安房价4000多。

2012年:朋友从大学毕业,父母看好了西安的房子,再一次准备买下,希望他能回西安工作,却再一次被他阻止了,他坚定地当起了“北漂”,誓要在北京闯出一番天地,成为真正的首都人,那时西安房价6000多;

2015年:朋友在北京打拼三年,小有成绩,却终于发现不管自己多努力都无法融入那座气势恢宏的城市,也许是疲惫了,又想起自己的父母,忽然思乡,决定重回西安,因为房价上涨,几年前父母准备的买房钱已经开始缩水,朋友决定靠自己的努力再攒一攒,那时西安房价接近7000。

2016年:之前好多年西安房价一直平稳,涨幅稳定,当16年底房价开始出现攀升迹象的时候,朋友并没有在意,这一年他也看了不少房子,但是他的观念还停留在他离开西安时的城市格局上,对于一些新发展起来的区域看不上,中意的区域价格却早已超出他的心理预期,不着急,等等再说吧,他这么跟我说。

2017年:西安房价突然开始攀升,让所有人都猝不及防,朋友也慌了,终于开始着急,四处打听楼盘消息,原来看不上的区域这时也已纷纷涨价,朋友心有后悔却又不甘心,徘徊犹豫间又过了一年,这时西安房价逼近10000。

2018年:年初的房荒和年中的拼手气摇号,朋友都参与了,仅仅是参与而已,也许是运气不好,并没有结果,下半年房源开始放量,可朋友却听到了楼市下行的风声,十年前的房款早已不足现在的首付,朋友开始期待房价下行,哪怕一点点也好,可能是最后的倔强了,这时西安新房均价接近12000。

2019年:年初新的统计数据出来,淘房君告诉朋友,西安的房价还在涨,朋友只是重重地叹了口气……

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