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焕新一城期待,华远·好天地商业重塑之旅

2019-01-21 09:47:39 来源: 网易房产西安
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随着现代化城市的不断发展,社区逐渐成为大众产生社交、消费行为的主要场所。人们一天的美好生活往往从社区的早餐店开始,也越来越享受来自家门口的便利,虽然社区商业成为了人们乐于消费的场所,但是随着人们对个性化消费和便利性追求变高,对社区商业品质、体验的要求也越来越高。升级革新、增加新的消费体验,成为了社区商业竞逐发展的致胜秘诀。社区商业不仅要在店铺引流上配备便利店、餐饮店等刚需店铺,还要配备提升人们生活质量的咖啡店、花店等店铺,更主要的是以责任为本,能够让老商业区换新颜,提升整体的消费体验,才是构建社区美好生活的真正方式。消费升级、市场改变,如何及时应对作出调整成为商业地产或老商场涅槃重生的关键,重发展更要重责任,是有情怀、有温度的地产企业之本。



我始终认为商业是在进步的,没有规定说品牌定位越高越好;商场空置就不会有更好的接盘者;旧的去了,新的才有舞台,我们要尊重市场选择的结果,并享受它。中国经过40年的高速发展,从80年代的集贸市场到90年代的超市,00年代的百货到10年代的购物中心,到现在的社区商业时代,每个10年进行一次消费升级,也意味着旧模式的淘汰。当今,我们面临着又新一轮的淘汰。消费者的消费心态的转变,越来越注重消费体验,色彩、变化和可玩性。多年的老项目早已不能吸引消费者走入。随着城市发展,老的商业街区逐渐成为繁华商圈的负累,比如西安城北商圈因近年来的快速发展,虽然有一大批新兴商业兴起,但繁荣的背后也注定有一批老商业街会被消费者所遗忘,老商业街的改造升级已经成为亟待解决的问题。



 

重新定义城市的每一块珍贵土地

如何盘活老商业街:成为很多商业地产需要思考的重要问题,这不仅代表着一个商业街区的复兴,也是其企业责任的体现,就目前而言,老商业街改造升级有以下的趋势:

1、美陈系统升级,符合当前消费者的体验习惯

2、体验类场景搭建,激发商街消费活性

3、运营系统升级,保证商街稳定、有序的发展

4、吸引大品牌进驻,商街品质得到保证

在老商街的改造升级上,位于城北的华远·好天地(西安君城)可谓十分成功。不忘初心,方得始终,从13年华远·好天地(西安君城)正式营业开始,由于老商场逐渐满足不了消费者日益增长的消费需求,商圈经营环境不尽人意。经华远集团决定,从八月份开始对华远·好天地(西安君城)进行改造升级,经过数月以来不懈地努力,商场包装、运营、体验全新升级,筹备数月的华远·好天地(西安君城)好又多超市如期盛大开业,现场人气爆棚,消费者络绎不绝,华远·好天地(西安君城)商业重新焕发了生机与活力。



颜值革命与内容革新

“蝶变新生,让美好由此绽放”。华远·好天地(西安君城)从8月起进行全面的包装升级,针对重点问题进行实地解决。经过数月的筹划和翻新,华远·好天地(西安君城)内外焕然一新,消费者普遍感觉到商场指引更加明晰、包装更有品质感、互动体验也增多,与改造之前形成了鲜明的对比。得益于项目良好的形象与体验感,大型生活超市好又多已在此率先开业,一经开业便形成了火爆的抢购热潮。更有大量餐饮、百货、休闲类商家开始试营业或筹备营业,商场内消费人群络绎不绝,一派热闹的景象。




升级改造最根本的意义就在于更大程度地激活流量、内容、空间,从而使被低估的存量资产再度焕发生命力。华远·好天地(西安君城)的整体商业结合IP等多元艺术元素,集“萌点、亮点、趣点”为一体,实现了艺术化、品质化的包装升级,也举办了一系列的营销活动,内容结合互动娱乐、惠民便利,吸引了一大批消费者。随着客流日渐增多、消费氛围提升,商户们收益上升、经营状况好转,信心也逐渐增强,他们期待着老商场新的开启,新的出发。

运营启航与服务升级

“驻足思考,启航运营新时代”,深耕运营和管理之道是一个企业的未来,华远·好天地对存在的运营问题进行了大力整顿,保证商业运营焕新升级的顺利进行,启用全新的运营团队实行新的运营管理方针,负责商场运营管理工作,维护商场正常的经营秩序。华远·好天地这种以业主、商户为本,打造的全方位高效化的运营管理体系,确保了商场正常运行,这也是华远·好天地运营升级的一个开始。

“升级革新,服务为本”。在启动新的运营团队后,华远·好天地(西安君城)进行全面服务体系升级,全方位对标最新商业服务体系。华远·好天地落地实施五大运营标准、搭建全新服务系统,还对保洁、保安、管理员等商场维护人员进行专业培训。针对华远·好天地(西安君城)存在的招商运营问题,华远·好天地重新规划业态打造一站式“全家庭·游购街”,重新划定乐活空间、休闲驿站、乐购天地等各楼层业态,提升商场调性,为招商运营提供保障。

焕新再出发

华远·好天地(西安君城)未来可期

老商场换新颜,解决的不仅仅是老商场的原始问题,还是对城北商圈的一次革新。华远·好天地(西安君城)全面焕新升级,是本着对商户、社区的责任,也是对华远地产“责任地产、品质建筑”的真正诠释,是华远好天地践行社区商业品牌之路的又一个开始。



“商户和业主为本”的商业经营管理理念才不会过时和落伍,本着这样的初衷才有更大的动力不断的以商户、用户需求为基础,与时俱进,满足和增加消费者生活幸福感,才能打造出民众理想的生活购物场所。专业运营和人性化服务,是社区商业运营的基础,携手合作商家、投资者、消费者,共谋多赢,是社区商业发展初衷,期待着华远·好天地能够不断打开社区商业运营的新局面。

孙琦 本文来源:网易房产西安 责任编辑:孙琦
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