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解惑:买房看户型还是看地段?

2018-12-20 10:35:03 来源: 网易房产西安
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相信大家在选房的时候都会比较纠结,经常会听到身边的朋友说,选房子要看地段,选房子要看户型,但有的朋友就有可能会遇到两者不可兼得的时候,只能两者选其一,不过买房子是看户型好还是看地段好呢?小编教您选好房。

买房看户型还是看地段?买到好房才算赚到

买房看户型还是看地段好

其实小编觉得,地段对房子的影响更大,地段好的房子,周边的配套也更加齐全,生活更加便利,价值自然高。同时还能抗跌,无论用来出租还是二次销售抑或让金钱保值。相信很多人在对于地段和户型的时候,都会选择地段,房屋所在的地段会直接影响到房价的高低,对于稍微有些经验的购房者来说,自然明白地段的重要性。

买房子不论是用于自住还是买卖赚差价的,用合适的价格买到好地段的房子简直就是赚到。地段首先关系到实际居住的便利度,在自身经济条件允许的情况下,再根据手头资金去找户型合适的房源,看看自己能买多大的房子。

小编教您如何选好房

1、看地段

正如小编上面讲的一样,买房子一定不能忽视了地段的重要性,万人争抢的好地段是有原因的,周边经济文化发达繁荣、道路交通便利快捷,房子自然更值钱一些。

2、跟着政府规划走

政府规划所指之处,一片燎原之势。无论如何,购房者买房不能单靠自己想象,就连所谓的专家预言哪块区域将来发展潜力大,也是经过揣度政府规划意图之后得出来的结论,包括开发商选址,所以购房者在选房时,一定要重视政府对整个城市的发展规划。

3、看开发商实力

如果开发商实力可以,承建的楼盘质量也会更可靠一些,值得购房者选择。现在开发商跑路事件屡见不鲜,如果一个开发商信誉度不高,风险系数就会加大。那么,如何看开发商实力呢?其实,重点就是要看开发商在本地已建成入住的小区建设和规划情况,以及老业主对此开发商口碑如何。

4、物业很重要

可能有的朋友会忽视了这一点,但物业管理差的小区,财产和人身安全没什么保证,而且物业管理差的小区有各种乱收费、侵占业主公共设施、加速电表水表转动等种种劣迹,了解这些差的物业小区,可从报纸、电视等大众媒体上获得消息,但凡被曝光过的小区都不是置业的选择。

5、关注小区周边环境

家门口如果有个公园的话,小区的空气是非常好的。早晚或周末还可以去锻炼身体,对于老人和小孩就更好了。一般而言,公园物业比非公园物业价格要高,公园条件好,价格会更高,因此是否选择公园物业需根据个人情况量力而行。

房屋所在的地段如何对房子的影响非常大,大家在选房的时候可以先看一下自己比较中意的地段,看看该地段有哪些小区,然后再来结合其他影响居住环境的因素来选房,这样选到的房子才能物超所值。

王昆 本文来源:网易房产西安 责任编辑:王昆
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