网易首页 > 网易房产 > 正文

房地产新政:西安新拿地商品房项目须至少配建总面积15%的公租房

2018-12-13 10:05:43 来源: 华商网-华商报 举报
0
分享到:
T + -

12月11日,西安市政府办公厅向全市各区、县人民政府,市人民政府各工作部门、各直属机构印发《西安市商品住房项目配建公共租赁住房实施细则》。

房地产新政:西安新拿地商品房项目须至少配建总面积15%的公租房

细则部分内容

为解决中低收入家庭、外来务工人员、新就业毕业生及引进人才的住房问题,12月11日西安市政府办公厅向全市各区、县人民政府,市人民政府各工作部门、各直属机构印发《西安市商品住房项目配建公共租赁住房实施细则》(以下简称《细则》)。

房地产新政:西安新拿地商品房项目须至少配建总面积15%的公租房

《细则》规定,新出让土地的商品住房项目(含签订土地使用权变更协议的,不含城中村、棚户区改造配套开发部分),按照不低于宗地住宅建筑面积15%的比例,实物配建公租房,其中,5%无偿移交政府;10%政府回购。

其明确注明,配建公租房应与商品住房项目建设同设计、同配套、同竣工、同交付,商品住房项目分期实施的,应在首期配建公租房,具体按照《西安市配建公租房户型面积和户内装饰装修设计指引》执行。

《细则》还要求,各区政府、开发区管委会,发改、财政、规划、国土、建设、房管、物价等部门应按照各自职能,切实提高审批效率,提升服务水平,确保配建公租房按期开工、竣工和交付使用。

《细则》第三章“监督管理”对各职能部门应履行的监督管理职责进行了分工细化,内容如下:

1、发改部门对项目备案申请中未列入配建公租房内容的,应提醒其进行补正。

2、市房管部门对商品住房项目配建公租房建设方案不符合要求的,不予批准建设方案,并不予签订《西安市商品住房项目配建公租房建设回购合同》。

对配建公租房未达到《西安市商品住房项目配建公租房建设回购合同》约定建设标准、建设进度和移交时限,情节严重的,暂停开发企业土地招拍挂资格;情节特别严重的,列入西安市社会信用体系失信企业名单,取消开发企业土地招拍挂参与资格。

市房管部门对开发区集中配建项目的建设方案选址、规划等不符合要求的,不予批准集中配建项目建设方案,并不予签订《西安市集中配建公租房项目建设合同》。对已签订《西安市集中配建公租房项目建设合同》,集中配建项目不符合工程进度要求或未按要求实施,情节严重的,不再批准其规划区域内其他集中配建计划。

3、规划部门对未落实配建公租房任务的,不予办理其商品住房项目的规划验收手续。

4、建设部门对未落实配建公租房任务的,不予办理其商品住房项目的竣工验收备案等手续。

推荐阅读:

西安地铁四号线试运行曝光! 一大波优质房源正向你驶来...

假如西安全是精装房,你准备好买房了吗?

“结婚三年就离婚,房子归你,孩子归我”:2018年离婚大数据曝光

西安年末冲刺!这些性价比超高楼盘千万不要错过

品牌中介再次被曝光!男子找中介买房不成 5万定金也要不回来

扫描下方二维码,关注网易房产西安站微信号(wyfc_xa),即可查看更多详细内容。

开发商年底加速推盘抢收 40城住宅成交量小幅抬头

王昆 本文来源:华商网-华商报 责任编辑:王昆_xian_10
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇
返回网易首页 返回网易房产首页