最近，西安楼市异常的火爆，就继上周的25张销售许可证之后，刚进入11月份的第一天，西安就迎来了5张预售证，今日有2盘登记3盘开盘，一起来看下具体情况吧！
5盘获证即将开始登记，11月首天，西安迎来了5张销售许可证，包含4个住宅，1个车位项目，分别是：金辉高新云璟、中南青樾、林河春天、绿地璀璨天城、亚鸿时代广场。
项目动态：项目6#、8#、9#楼获证，具体推出时间待定，其中6#、9#楼为高层，房源面积106-143㎡，备案均价15700元/㎡;8#楼为洋房，房源面积155-303㎡，备案均价18600元/㎡。
售楼热线：4008-163-163转59375
报价：15700-18600元/㎡
售楼处地址：西安科技路西口与丈八北路十字向西500米
项目简介：金辉·高新云璟项目总占地56亩，总建面约20万平米，项目规划有12栋楼，由8栋高层住宅、2栋品质洋房、1栋公寓和1所幼儿园组成，总户数约1200户，绿地率高达35%。小区车位配比约1：0.7，采用地上基本人车分流的设计，最大程度上满足业主对安全和私密性的居住需求。
金辉·高新云璟项目高层户型有：面积约为110㎡/122㎡/128㎡的三室两厅两卫产品和144㎡四室两厅两卫，洋房有约154㎡和163㎡的高端改善类产品，户型方正，布局合理，超大空间，超高利用率。
金辉·高新云璟社区景观采用了最为前沿的设计理念，以长安八景为主题，打造“礼、引、探、嬉、隐、归、幽、逸”五重景观园林，循序渐进，层次分明，一步一景，精心为您设计三季有花四季常绿的新中式园林风格。
金辉·高新云璟小区以骆驼、世界地图、驼铃等元素共同构成儿童活动区，打造“漫漫古道，驼铃悠悠”儿童主题，寓教于乐，一定益智性的儿童活动场地。同时专门为老人规划了各类康健器材及健康漫步道。此外，小区也设有八重安防系统为您及家人的安全保驾护航。金辉·高新云璟是金辉在西安高新区打造的第一个云系精装智慧住宅，科技路三号线口，臻装华宅，礼献高新。
林河春天3期林河世家（论坛 动态 团购 户型图）
项目动态：1#楼于10月29日价格公示，1号获得销售许可证，1#楼为毛坯交付，公示房源372套，户型面积区间86-104㎡，备案均价9830元/㎡。
售楼热线：4008-163-163转58593
报价：9830元/㎡
售楼处地址：城东灞桥区纺科路与鹿塬街交汇处
项目简介：林河春天3期林河世家占地73亩，总建面25万方，规划7栋楼，现推出6号楼46-50㎡精品公寓、2号楼高层，容积率3.5；绿化率35%。
项目动态：项目26#、27#楼于10月22日价格公示，公示房源共计384套。26#、27#楼为毛坯房源，户型面积87-123㎡，备案均价9144元/㎡。
售楼热线：4008-163-163转59361
报价：9144元/㎡
售楼处地址：国际港务区港务大道与秦汉大道十字向西200米
项目优点：地铁盘，地铁3号线起点站保税区。绿地大品牌小区自带商业，属于中高端楼盘；项目周边，地理环境佳，临近灞河与渭河，生态环境好。
项目缺点：花园洋房价格略高，地理位置目前看较偏远。
项目简介：绿地璀璨天城，位于西安国际港务区核心腹地，总占地1200亩，继高新区绿地 广场后又一千亩城系大盘。
绿地璀璨天城一期占地213亩，总建面42万方，有低密度别墅、小资洋房、普通住宅、商业。
项目动态：项目20#、24-31#楼正在进行意向登记，登记时间2018-11-01 08:00至2018-11-03 18:00，资格核验时间2018年11月1日至2018年11月4日(每天9：00-18:00)。本次登记房源共计380套，户型以三室和四室为主，辅以少量顶跃和一室，面积区间69-140㎡，均价14957元/㎡。其他信息待定，详询售楼处。
售楼热线：4008-163-163转59342
报价：14957元/㎡
售楼处地址：东三环和世博大道交会向东300米
项目简介：中南·樾府项目由中国房地产企业20强的中南集团开发建设，项目位于西安浐灞生态区世博大道上，处于湿地公园保护区，拥有未来西安宜居的环境。周边多维立体交通，无缝连接三号线香湖湾站，半小时城际生活圈。毗邻奥莱旗舰商业，国际范儿生活圈。中南精工品质，打造健康住宅，毗邻西安世博园，尊享 人居环境。项目首一期占地77亩，由6幢高层、9幢洋房组成。周边医院有唐都医院、灞桥区人民医院等医疗配套资源。
项目动态：本次开盘销售楼幢6＃楼，全部准售住房房源共368套，销售均价10124元/㎡，意向登记时间截止2018年11月2日下午18：00，现场接受材料时间截至时间为2018-11-03 18:00。
售楼热线：4008-163-163转59752
报价：10124元/㎡
售楼处地址：东二环与东元西路交汇处向西500米路北
项目简介：上和郡位于大明宫正东及23亩市政公园旁，总建筑面积22.7万平方米。规划8000平米社区底商，餐饮、美容等业态丰富，生活便捷。
上和郡毗邻东二环、北二环， 三号线石家街站，周边有多条公交线路环绕，交通便利。
3、3盘摇号开盘
今日，西安有3家楼盘进行摇号开盘活动，分别是：阳光城丽兹PLUS、德杰状元府邸、康桥悦蓉园。具体的摇号结果还未得知，但从最近的摇号楼盘中，我们还是可以看出一些门道的。
跟前半年市场相比，楼市的后半场正在朝着理性、健康的方向发展，供不应求的趋势不在，放量的房源让购房者有了更多的选择，开发商迎来了新一轮的挑战，高性价比房源在市场依然抢手，而之前空有噱头的楼盘则逐渐下滑。
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本文来源：网易房产西安
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