网易首页 > 网易房产 > 正文

指南:如何快速判断房源的真假?

0
分享至

现在年轻人在准备买二手房的时候会提前上网找房源,在看中房源之后就会打电话给房东或中介,但是经常会发现真实情况与网上描述大相径庭。虽然国家出台了相关法律对二手房源信息进行管制,但是二手房“假房源”依然是令购房者最烦心的事情,那么知道如何判断房源真假就很有必要了。现在小编就来为你介绍一下网上看二手房,如何快速判断房源的真假?

指南:如何快速判断房源的真假?

一、什么是假房源?

想知道什么是假房源就必然要明白真房源,所谓真房源就是:真实房源、真实在售、真实价格、真实图片。而不符合这四个条件的都可以归为假房源。

二、如何快速判断房源的真假?

1、看价格:假房源的房价低于同区域均价

在看房源的时候,购房者会看同一片区的房子,如果看到价格过低而且又无明显缺陷的需谨慎,很有可能只是假房子。应为如果是急售房源,虽然挂牌价会低于平均水平,但不会低得太离谱,且会在房源说明中介绍房主急售等信息。

2、看图片:假房源的图片与文字一般对不上

有些中介为了吸引购房者进行咨询,不管是什么房子,都选择装修豪华的虚假照片。如果不加以分辨,很容易被精品的图片信息所误导。如果购房者发现照片是跟实际房子严重不符,比如户型图不对,实际面积小于图片看起来的效果,窗外细节暴露层高等诸多细节,那基本可以判断是假房源了。这类假房源只要购房者仔细分析,就会漏洞百出。

3、看文字:假房源的文字介绍不体现关键信息

假房源由于内容是虚假、捏造的,因此上传人需要模糊的对房源进行介绍,往往对房屋产权、房龄等信息会含糊其词。建议购房者看中了某套房源,可以用关键字在网上进行搜索,这是因为有的卖方为了扩充二手房数量,将已交易的房源照样放出。

4、看认证:假房源一般没有认证

由于现在市场房源混乱,一般情况下,为了杜绝假房源,各大房产网站基本都会推出认证服务,通常来说,有认证的房源比没有认证的房源要靠谱。

5、看平台:假房源的平台一般不正规

购买二手选择一个可信赖的平台很重要。通过房源平台,购房者可以简单判断房源真实性,如果说平台机制完善,提供挑错、举报入口,定期公布对发布假房源的经纪人惩处公式等,一般会提升整体房源的真实性。

其实网上寻找房源只是选房的第一步,购房者在网上找到合适的房源后,还需要通过实地考察来确定是否真正适合自己。网上的信息除了房价、面积、楼层等基本信息之外,很多方面的因素如房型、采光、通风、小区居住氛围等,购房者都必须深入了解。

相关推荐
热点推荐

路透社称华为正洽谈出售 P 系列和 Mate 系列,华为否定传言

威锋网
2021-01-25 19:58:51

德国传来一重大喜讯!科学家发现新冠病毒“软肋”,将造福全人类

嘤嘤
2021-01-26 03:57:42

中国外交部发言人放“猛料”,美国“德特里克堡”真的是“新冠病毒”源头?

军武次位面
2021-01-21 20:32:33

被丈夫满文军指证,成“阶下囚”的李俐,为何出狱7年后才离婚?

轻松学习
2021-01-25 07:08:07

陈数与妈妈两个姨同框,四个女人气质高雅,她不生育,是怎么回事

看剧领航员
2021-01-25 22:57:56

“莲花”李冰冰的华谊上位史,以及背后的黑红内幕

飘飘然的娱乐汇
2021-01-25 11:39:36

这么合身的“瑜伽裤”买对了,穿去晨练一定很舒适吧?

猫爷看时尚
2021-01-25 16:34:09

“清朝少侠”方世玉怎么死的?一身铜筋铁骨,24岁被师太踢肛而死

静淞娱乐社
2021-01-25 05:17:10

衡水中学单挑江苏全省!100%会失败?江苏考生:咱们低调点!

科技生活更简单
2021-01-26 00:54:36

“演员公会”发布2021一、二线榜单,网友:太离谱

八姐论八卦
2021-01-24 19:44:22

暂停!多地发出通知

江西都市现场
2021-01-25 12:08:00

越穷的人越爱国?为什么工资不高的人,反而更爱操心国家大事

见证历史瞬间
2021-01-25 22:53:58

“严书记”现身专题片:我如果再晚点落马,女儿可能更加跋扈

澎湃新闻
2021-01-24 21:27:35

4-1!英超7亿豪门拒绝冷门!7分钟3球,孙兴慜助攻,10年纪录诞生

我的护球最独特
2021-01-26 05:57:43

一拳超人183:爆破炸裂登场!来自X空间,琦玉一脸懵逼

大果说动漫
2021-01-26 03:56:18

1年8240万!勇士要疯了!本赛季最垃圾的合同,没有之一

球王体育
2021-01-25 11:32:01

上海红房子妇产科医院最新通报:核酸检测复核均为阴性

第一财经资讯
2021-01-26 01:18:13

古代嫔妃侍寝非常辛苦,在被皇帝宠幸完后,还要被太监吃豆腐

文昌读书
2021-01-25 21:40:14

邓紫棋现实中长啥样?卸掉眼妆判若两人,粉丝差点都没认出来

白夜追娱
2021-01-25 10:27:20

护士小姐姐,上班穿成这样不太好吧,我看着都不好意思了啊!

美形娱乐
2021-01-25 05:46:42
2021-01-26 08:13:03

头条要闻

十九大后山西"首虎"落马:被儿子拿刀"干仗" 隐瞒婚史

头条要闻

十九大后山西"首虎"落马:被儿子拿刀"干仗" 隐瞒婚史

财经要闻

体育要闻

上海海港新球场亮相 内饰华丽夺目

娱乐要闻

虞书欣穿牛仔裤拍美照 元气满满

科技要闻

微信“靓号”可以卖9999元?千万别买!

汽车要闻

鼠年的压轴大戏 全新奔驰S级1月29日上市

态度原创

教育
手机
家居
艺术
时尚

教育要闻

学生用文言文写请假条火了,老师给出暖心评语

手机要闻

曝小米将有大批新机来袭 包括小米11超大杯等旗舰

家居要闻

张碧晨独居北京豪宅照顾闺蜜萌娃 家里装修很单调

艺术要闻

影院演出限流,电影演出市场春节档咋办?

专访 周冬雨:我想玩点刺激的