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因长子长期占用拆迁安置房 八旬老人愤而起诉要其支付租金

2018-09-19 09:46:54 来源: 华商报 举报
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自己的安置房被长子长期占用,年过八旬的老父亲无奈起诉到法院,要求支付租金。经未央区法院调解,长子最终将房屋钥匙、房产证等归还父亲,老人也放弃了索要租金的主张。

徐老汉年逾八旬,1998年,因西安市未央区村子拆迁,徐老汉的长子徐强与某开发公司签订了《拆迁安置协议书》,置换了两套房屋。

自2014年起,徐强与父亲及其他继承人因拆迁安置纠纷,历经继承、分家析产、排除妨害、所有权确认纠纷的一审、二审及执行程序,最终将两套房屋中的一套确认归徐老汉所有,但该房屋多年来一直被徐强占有。

今年7月,徐老汉一怒之下,将长子起诉至未央区法院,要求支付6年的租金3.6万元。合议庭经审理认为,原告虽起诉要求被告支付租金,但双方的实质矛盾是房屋的占有使用权归属。如果简单遵循“不告不理”原则,只会造成矛盾的加剧以及更多的诉讼。因此,合议庭从法、理、情多个方面加大调解力度,法官侧重向当事人释明法律,组织庭外调解,陪审员则负责沟通谈心,强调子女赡养父母的法律义务,倡导敬老爱老助老的传统美德。

经多次调解,双方当事人对立态度趋于缓和。近日,双方终于达成调解协议,徐强同意将房屋钥匙、电卡和房产证原件交给父亲,徐老汉也放弃了对房屋租金的主张。(文中当事人系化名)

王昆 本文来源:华商报 责任编辑:王昆_xian_10
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