网易首页 > 网易房产 > 正文

攻略:选楼层一定要考虑的因素!

0
分享至

买房选楼层时,很多人通常是比较纠结的,不知道该怎么选楼层。很多人干脆就依据自己的喜好来进行选择,其实,选楼层要考虑的因素有很多。下面小编就把买房选楼层一定要考虑的因素告诉大家,快来看吧!

攻略:选楼层一定要考虑的因素!

1、生活的便利性

生活的便利性是指日常出入、起居生活是否方便,这一点跟家庭人口年龄构成及健康状况联系在一起,不同的人选楼层的标准是不同的。如果家里有老人、小孩的话,适合住较低的楼层;如果是年轻人居住的话,则适合较高的楼层。

2、采光通风情况

影响房屋采光的因素有很多,比如周边的楼栋过高、房屋的楼间距太小等。因此,小编建议大家在选楼层时看下周边建筑物的高低,看其高度是否会影响房屋的采光;看看楼间距的大小,楼间距越大,采光越好;如果楼间距太小,那么就适宜选择高楼层的房子。

3、噪音

噪音可以分为外界噪音和内部噪音,具体如下:

外界噪音主要是指楼栋外部的噪音,如交通、商业、公共区域的噪音。如果是临近主干道,那么不管是低楼层还是高楼层,都会受到噪音的影响。低楼层因为绿化的遮挡,噪音反而会比高楼层小一些。

内部噪音是指楼栋内部的噪音,如住在一层,不可避免的要受到人们进进出出或者等电梯的时候产生的噪音的影响。

4、逃生难易度

逃生难易是指遇到灾难时逃生难易的程度。尤其在发生火灾或强烈地震时,人能够很快的逃出建筑物,避免火势蔓延或楼房坍塌危及生命安全。当然,楼层越低,逃生系数就越高。

5、电梯数量及质量

选择楼层时要注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少,而住户又多或电梯运行不安全,那么最好不要选择过高的楼层。

6、总层数

买房选楼层时,了解该楼栋总共有多少层很重要。对于33层的房子来说,3-5层是低层;而对于只有6、7层的房子来说,3-5层是中间楼层,而且是黄金楼层。因此,在买房的时候,要了解你所选的楼层是多层、小高层、高层,还是超高层。

7、物业服务

小区物业服务的好坏很关键,特别是对于购买低楼层和高楼层的购房者来说。

因为低楼层的住户家中容易被盗,需要有好的物业公司来管理。而高楼层的住户对电梯的依赖度比较高,因此,电梯安全很重要。好的物业,能定期维修电梯,保障电梯安全运行,一旦业主被困在电梯里,也能及时营救。

相关推荐
热点推荐

王小玮与新搭档徐子崴,真实关系“曝光”,玖月奇迹已成为过去式

公子见
2021-04-17 20:43:40

知名歌手宣布婚讯!

My Radio
2021-04-17 18:09:02

被邓超、孙俪带上热搜的小城爆火!不输苏杭,鲜为人知,还是全球最佳旅行地

旅行攻略
2021-04-17 23:55:29

中国私营企业大批倒闭的真正原因!

商业模式桑博士
2021-04-17 14:37:53

俄议员强硬表态:俄罗斯拒绝威胁和对峙,要打就一战灭国

蜗牛电影报
2021-04-17 10:21:00

65岁刘晓庆回老家购买墓地,获数十人陪同,网友:安排后事了?

镜头厨味
2021-04-17 12:56:09

老婆出差,我去夜店寻欢,看到对方从浴室出来,我吓得赶紧逃!

午夜情书
2021-04-17 15:54:48

哈尼克孜失去异域特色,塑料质感的网红气息浓厚?

新氧
2021-04-18 00:19:59

曾坐过牢的9位明星,第一位让人不敢相信,最后一位是大家的榜样

晨夕情感
2021-04-17 01:09:10

隐退两年,37岁日本女星吉泽明步全素颜照曝光,网友直呼认不出

长春国贸娱乐
2021-04-15 22:40:06

32岁库里和32岁艾弗森,数据全面对比后,才发现他被高估了

体坛赛事风云录
2021-04-17 21:26:59

检出阳性,即日起暂停!

混在邯郸
2021-04-15 07:23:10

张科峰最新回应:聊天记录只占全部内容的1/200

当代广播站
2021-04-17 20:55:10

男性睡前滴一点风油精在下面,有好处吗?别一味寻求刺激

39健康网
2021-04-17 11:38:07

“性交易合法化”能否真的实施?

佣兵敢死队
2021-04-18 00:05:02

辛巴被徒弟起诉:拖欠23场直播的收入2600万,共索赔6700万

和讯网
2021-04-17 07:40:23

美国女科学家以身试险,为证明人类可与黑猩猩结合,结果会怎样?

以史会朋
2021-04-17 12:13:05

“三亚海胆蒸蛋”事件,蛋里到底有没有海胆?厨师一语道破玄机!

红厨网
2021-04-15 14:02:18

金卡戴珊离开坎爷后更放得开!穿金黄迷你裙太火辣,瘦到100斤啦

时尚丽人风行
2021-04-17 19:36:25

把AV广告直接穿在身上的到底是什么样的勇士?

搞笑皮皮酱
2021-04-17 19:57:11
2021-04-18 07:56:51

头条要闻

华为手机也不送充电器了?官方回应会降价 网友怒赞

头条要闻

华为手机也不送充电器了?官方回应会降价 网友怒赞

财经要闻

体育要闻

林皇点射扳平+伤退 10人西汉姆2-3纽卡

娱乐要闻

吴亦凡顶银灰发亮相豪车活动超贵气

科技要闻

极狐阿尔法S华为H1版起价38.89万元

汽车要闻

轴距同Model X 体验一汽-大众ID.6 CROZZ

态度原创

游戏
教育
健康
艺术
公开课

老滚MOD改编《遗忘之城》延期至今夏发售

教育要闻

211高校博士生写网络小说惹关注!

卵巢囊肿良性会变恶性吗?

艺术要闻

上海双年展开启“一个展览”

公开课

被世卫组织拉黑的它,你天天都在吃!隐患极大