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西安这个区 今年要建3所学校 2条地铁线经过

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西安这个区 今年要建3所学校 2条地铁线经过

就在7月7日又传来好消息,西安市2018年第二批扩大有效投资的315个重大项目集中开工!项目总投资2620亿元、年计划投资752亿元涉及产业类型广泛,在民生项目中、区域内的教育配套、交通配套、成为重中之重。特别是投资10亿元、7月开建的西安未央经开区的,西安经开第七小学、西安经开第二学校、西安经开第三学校再一次成为众多选择置业经开区板块内购房者的焦点。

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本次学校项目建筑面积7.7万平米,建设周期2018年7月-2020年8月、其中西安经开第七小学建筑面积1.8万平米,规划36个教学班、地下车库建筑面积3.9万平米;西安经开第二学校建筑面积3.8万平米,规划72个教学班(小学、初中各36个班)、地下车库建筑面积5.9万平米;西安经开第三学校建筑面积2.1万平米,规划48个教学班(小学、初中各24个班)、地下车库建筑面积3.9万平米。

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图片来源于网络

与此同时,从西安国土资源网上得到消息,龙湖地产刚刚在经开区行政中心商圈内新斩获2块(JK3-5-351/JK3-4-1332)约123亩商住土地、约合675万元/亩,同时值得注意的是,这是龙湖地产首次进入经开区

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地宗一:JK3-5-351地块位于西安经济开发区开元路西侧、凤城七路北侧,面积58.186亩、容积率不大于5.78、建筑密度不大于38%、绿地率不小于33%,折合722.13万元/亩,楼面价为1874.03元/平米;

地宗二:JK3-4-132地块位于西安经济开发区开元路西侧、凤城六路南侧,面积64.961亩、容积率不大于4.29、建筑面积不大于25%、绿地率不小于33%,折合631.64万元/亩,楼面价为2208.54元/平米;

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近年经开区行政中心商圈可开发用地少之又少,一地难求一房难得成为当下市场真实写照、区域价值潜力稀缺性不言而喻,尤其今年年底即将开通的地铁4号线2号线的换乘站就是行政中心站。加之今年经开区内新开建的3所学校与品牌开发商积极拿地使得行政中心商圈成为西安城北未央区的新地标,让这里再一次变为购房者关注的核心区域。新增的教育配套、交通配套、房企拿地推动人居建设的同时对区域内楼盘性价比的影响也是居功至伟,为了让现今购房人群更加理性置业。同一时间,好房排行大数据研究中心应众多网友需求特此推出最新一期行政中心商圈楼盘性价比排行,让当下置业者提供新的选择方向。

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好房排行置业建议:作为中国房地产品牌百强之首的万科地产以每到一个地方一个城区就会提升其区域价值、区域内楼盘性价比、以及相关的周边配套、从而改写购房者对品牌楼盘的追求。作为行政中心商圈周边两个万科系楼盘,赛高悦府、万科金域悦府以其品牌实力对置业者选择方式的影响显而易见。目前赛高悦府6号楼清盘中,在售房源为现房,对比正在待售中的万科金域悦府来说现房的优势很明显对购房者来说看得见摸得着,能切身考察楼盘的真实情况。现房对比期房的性价比优势对正在选择在行政中心商圈附近置业的购房者来说不言而喻,因此好房排行建议对品牌房企关注度高的客户群体相对更加接受价位略高且周边配套较完善的楼盘,特别是赛高悦府项目、目前在售面积比较大,改善型客户可以着重了解一下。

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