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以前楼市调控基本上采取了限购限贷，主要是限制人们的交易，可以说是抑制需求。但是效果并不明显，只是限制了人们的购房行为，没有限制人们的购房需求。在放开调控时，压抑已久的需求会像火山爆发一样喷涌而出。
限购导致买房变得困难了，但人们的心理会觉得越困难的东西越值钱，越想得到它。所以每当放开调控时，房价再次出现爆发上涨，这种调控并不会改变房价上涨的趋势，更加不会改变人们的心理预期。
为什么股市很多人不敢炒呢？因为10个人里面8个是亏的，中国股市涨跌很频繁，甚至下跌的时间比上涨更长。如果楼市也出现这样的情况，你觉得人们还会争先恐后买房吗？
只有让房价长时间回落或者大跌一次，人们才会清醒认识到原来炒房也是有风险的，入市还需谨慎啊。就目前情况，房价大跌的可能性很小，毕竟影响经济局势，那么长时间小幅回落是可以期待的。
本文来源：楼市财经说
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雷李艺璇_xa80
