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全运会+地铁14号线,奥体板块将成西安城市新中心?

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如果要评选出未来5年影响西安城市发展的关键词,“全运会”必然位列其中。

作为国内水平最高、规模最大的综合性运动会,2021年第十四届全运会虽然在西安这座城市的举办时间只有十几天,但是,围绕着全运会所进行的城市建设,则会对这座城市产生深远的影响,甚至影响着这座城市的发展格局。

20151229日,国务院办公厅同意陕西省承办2021年第十四届全国运动会。

也就是从这一天开始,陕西省开始举全省之力筹办第十四届全运会。

全运会+地铁14号线,奥体板块将成西安城市新中心?

全运会的筹办之所以受到陕西省、西安市如此高的重视,除了因为这是中国中西部地区第一次举办全运会,这是1949年以来西安举办规模最大、规格最高的一次城市盛会之外,全运会的举办也是展示陕西、西安综合实力、城市管理的一次机会。同时,围绕着全运会,也将使得西安的城市建设得到提升。

其实,从2015年底第十四届全运会花落陕西的那一天开始,关于本届全运会的主会场会落定哪个板块就成为专家、媒体、市民关注和争论的对象。

此前,西咸新区规划有奥体文化板块,咸阳市2016年初则在大西安(咸阳)文化体育功能区开始建设“鸟巢”咸阳奥体中心。这两个区域都是第十四届全运会主会场呼声比较高的区域。

不过,各界意外的是:20166月,经陕西省委、省政府,西安市委、市政府研究,第十四届全运会主会场——西安奥体中心选址在西安国际港务区。

从这个时候开始,“全运会”、“奥体中心”开始与西安国际港务区结缘。

按照计划,第十四届全运会的开、闭幕式及田径、体操、游泳、跳水等重要赛事将在这里举行。作为主赛区,西安将承办开闭幕式和17个大项比赛,西安奥体中心将承办开闭幕式、田径、游泳、跳水、花样游泳和竞技体操。

为此,国际港务区举行了西安奥体中心项目周边14.6平方公里整体规划及“一场两馆”建筑方案设计国际竞赛,旨在集全球智慧,打造西安国际化大都市新窗口和城市新中心。

全运会+地铁14号线,奥体板块将成西安城市新中心?

西安奥体中心,包括一座6万人的体育场、一座1.8万座位的体育馆和一座4千座位的游泳馆,并将建设全运村、全运湖、全运公园、西安体育培训基地和健康运动小镇等配套。

项目计划分两期建设。20196月建成两馆一湖一园项目;20206月,整体工程全面完工并投入运营。目标是达到国际先进、国内一流水平,成为世纪精品、传世之作和城市地标。

2017109日,第十四届全运会场馆建设动员大会举行,西安奥体中心正式奠土培基!

这标志着2021年第十四届全运会的场馆、配套建设工作正式进入实质推进阶段。

全运会+地铁14号线,奥体板块将成西安城市新中心?

四年一度,为期十多天的全运会或许辉煌比较短暂,但对西安这座城市的影响来说,却是一个开始。

因为,放眼国内各大城市,每一座奥体中心,都在改变一座城市。但凡奥体中心所在地,都是未来城市发展中心所在地。

例如:鸟巢所在的北京奥林匹克公园,集商贸、办公、展览、体育、休闲等一体,正发展成北京最大的综合社区;南京奥体中心,使得奥体所在的河西区域,一跃超越城市其他区域的价值,成为炙手可热的高端生活领地,逐步形成城市又一心。杭州奥体中心的落成,拥有了承担G20峰会、举办亚运会的实力,使得杭州迎来加速国际化的绝佳机遇,更促动了滨江奥体板块的区域价值飞跃!

全运会+地铁14号线,奥体板块将成西安城市新中心?

全运会+地铁14号线,奥体板块将成西安城市新中心?

这意味着,同为江河孕育的城市——西安,也应因奥体而迎来划时代机遇。

从一定意义上讲,一座奥体中心的建设,不仅仅是举全城之力完善城市体育设施配套,还将带动区域交通、城市绿化、社会基础设施等城市生活环境的提升。从土地价值上升、带动周边产业发展,到提升城市形象和文明氛围,以及改变城市布局等,西安奥体中心都将极大地推动城市更新,缔造品质生活。

诚然,西安可以有很多个繁华中心,而奥体中心却只有一个。

从时间节点上来看,西安奥体中心从2016年择址港务区,到2021年全面建成,正好是5年时间。而这5年时间,也是西安这座城市产业升级、引领国家级关中平原城市群大发展的5年,同时也是2017年初开始的大西安多轴发展的5年。

而西安奥体中心的建设正好位于大西安南北方向三条轴线最东边的国际文化交流轴上。这条轴线主要为沿灞河形成南北向联系国际港务区、浐灞生态区和曲江新区的国际文化交流、现代服务轴,以现代服务、文化、会展职能为主。

另外,主要为配合2021年西安第十四届全运会建设的西安地铁14号线,也已经在4月底开工。这条地铁线路规划东端起点为国际港务区窑村机场西侧,跨灞河后抵达北客站,与机场线贯通运营。地铁14号线的建设,再加上此前已经开通的地铁3号线,将进一步拉近奥体板块与西安其他板块之间的距离。

而且在此基础上,众多一线品牌开发商的入驻,也将会以奥体中心为核心,形成一座城的高端生活区。这其中,首先受益的就是全运会的配建项目——全运村。

全运会+地铁14号线,奥体板块将成西安城市新中心?

继济南全运村、沈阳全运村、天津全运村之后,“中国精品物业营造专家”绿城集团成功签约西安全运村。至此,绿城集团成为迄今为止所有全运村的指定缔造者,并且成为杭州亚运村中标者之一,由此可见其实力所在。

作为西安奥体中心板块重要组成部分,西安全运村本身的定位就已经决定了其绝对不是一个简单的地产项目,据悉其占地面积超过1000亩,意味着西安全运村相当于一个运动小镇。同时,由于西安全运村紧邻灞河,“水”也将成为西安全运村的亮点之一,会根据水资源规划建设生态观廊、全运湖、全运水街等生活休闲配套。

从一定意义上讲,西安全运村承载的是人们对于美好生活服务向往的重任,能否打造成西安城市最具特色的国际、健康、活力之城,营造中国最美的全运村,值得我们期待。

全运会+地铁14号线,奥体板块将成西安城市新中心?

全运会+地铁14号线,奥体板块将成西安城市新中心?

绿城中国总裁曹舟南就曾表示:“西安全运村的建成将是西安城市发展的标志性项目。”

当奥体中心本身对城市发展的带动价值,与大西安空间格局中的“现代服务生态轴”、地铁14号线等利好相叠加时,再加上绿城、绿地、华润、万科等大牌地产企业的进驻,西安奥体板块背后蕴藏的价值不可估量,这里或将成为西安下一个发展中心。

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