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园丁苑小区”煤改气"物业收9项费用 涵5千壁挂炉费

2018-06-22 09:28:52 来源: 华商网-华商报 举报
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物业通知业主,要预交9项共计9500元天然气安装相关费用,其中包括5000元的壁挂锅炉购买费用,可天然气公司说他们收费项目只有4项,这是咋回事?

业主:物业天然气安装费收取过高

王先生家住西安沣东新城三桥街办武警路园丁苑小区,从去年开始,小区进行“煤改气”,拆了锅炉准备接通天然气。物业贴出通知,要求业主预交9500元的天然气安装相关费用,其中包括壁挂锅炉5000元、壁挂锅炉增容费380元以及其他相关费用。通知称,先预交9500元,安装完后按实际费用结算,多退少补。

“这收得太高了,还强制购买壁挂锅炉,感觉很不合理。”王先生说,物业称这笔费用是替天然气公司代收的,因不认可这项收费,他一直没交,但最近物业又贴出通知,称不交钱的业主就不会留孔,意味着无法接通天然气。

物业工作人员:统一买壁挂锅炉是为了安全

昨日上午,华商报记者来到该小区,小区分东西两个院子,院内的路面处于开挖状态,居民楼墙体的天然气管道已架设完毕,一个施工棚内堆着许多天然气表。小区门口公示栏上一份6月11日贴的通知称,小区天然气施工已到室内接表阶段,按照天然气公司要求,6月21日为安装天然气办理手续截止日期,逾期物业不再受理,以后如安装天然气自行解决。

记者随机采访了5位业主,均称已按通知缴纳了9500元的天然气安装费用,“我们也不太懂,但总比无法供暖强。”业主们称,小区是单位的家属院,没有产权,不像外面的商住小区,安装天然气缴纳一定费用也能理解。

该小区物业办工作人员称,小区是三桥街办和部分教师的单位小区,属于小产权房,10年前售价仅为950元每平方米,连大修基金都没交。去年“煤改气”后相关部门协调安装天然气,所以安装等费用都得业主一起来交,统一购买壁挂锅炉是为了保证安全。这些费用等施工结束后多退少补。该工作人员称,小区280户业主目前已有250户交了钱。

记者注意到,物业办公室贴着一份2017年12月5日的通知,标出了9项收费,包括施工材料费1598元、壁挂锅炉费5000元、壁挂锅炉增容费380元、城市配套费每平方米15元、预付10立方天然气费19.8元,连接材料费、道路勘察费、道路开挖费、办理手续费均按实际计算。

园丁苑小区”煤改气物业收9项费用 涵5千壁挂炉费

天然气公司:只收4项费用,不含壁挂锅炉

昨日,记者从西安秦华天然气公司了解到,他们负责给该小区接通天然气,但仅收取4项费用:施工材料费1598元、壁挂锅炉增容费380元、预付10立方米天然气费19.8元、每平方米15元的城市配套费保证金。配套费本该由小区开发商交给政府,政府拨付给天然气公司,但该小区不像其他商业小区已缴纳,所以物业把配套费缴纳给政府后,可凭缴费发票由天然气公司退还保证金。

“我们并没要求业主购买壁挂锅炉,这是物业的行为。”秦华天然气公司相关工作人员说,天然气公司给小区安装天然气不会收取其他费用。

该小区物业办负责人解释,收取壁挂锅炉的费用确实不是天然气公司要求的,物业之所以收取是因为刚开始征集了部分业主的意见,大家提出统一安装更安全。最近又有人提出不同意见,他们会尊重业主意见,采取自愿原则,不愿统一购买的扣除其他费用后可退还已缴纳的壁挂锅炉费用。

至于其他4项费用,该负责人称,天然气公司施工要求他们提供管线图等,两次测绘产生了数万元费用。而且小区有东西两个院子,分别在武警路和双拥路,位于武警路的东院没有天然气管道,需要从双拥路的西院开挖后进入隔壁小区再顶管进入东院,这些都会产生费用。而且开挖市政道路需要缴纳押金和占道费数万元,小区施工破坏绿化需要移栽,施工还会产生相关费用。这些都需要业主平摊,所以参照隔壁小区的标准,他们预收了9500元,等施工完成后多退少补。尚未缴纳费用的业主如果不愿购买壁挂锅炉,计算后缴纳其他费用即可。?华商报记者?赵瑞利 摄影 邓小卫

园丁苑小区”煤改气物业收9项费用 涵5千壁挂炉费

李静 本文来源:华商网-华商报 责任编辑:李静_xa09
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