网易首页 > 网易房产 > 正文

一个小区分两块回迁房属未央区商品房属经开区 业委会咋成立

0
分享至

一个小区分两块回迁房属未央区商品房属经开区 业委会咋成立

一个小区,一部分是回迁房,属于未央区管理;一部分是商品房,属于经开区管理,商品房业主想成立业委会,但跑了两年多,始终没有进展,陷入尴尬。

数不清跑了多少次 越来越看不到进展

34岁的张先生住西安旭景崇盛园小区,有一件事他很苦恼:不知该咋成立业委会?“我们热心业主有七八个,从2016年就开始筹备业委会,准备资料,找业主代表签字,但跑了两年多了,越来越看不到进展。”张先生反映,他都数不清去经开区政务服务中心跑了多少次。

6月20日上午,华商报记者来到旭景崇盛园小区,小区共13栋楼,都是高层。据张先生介绍,小区有4000多户居民,1-6栋楼是南党村的回迁房,属于未央区管;7-13栋楼是商品房,属于经开区管。他们几个热心业主都是商品房业主。

张先生2014年买了这里的房子,并于当年入住,“入住后发现我们小区出现入室偷盗,环境也不太好,我们几个干自由职业的业主,就有了成立业委会的想法。”张先生说。随后,他和另外两名热心业主一起向记者看了业主代表联合签名等资料。

经济技术开发区国土资源和房屋管理局:

  担心村民与商品房业主之间的意见不好协调

不过,令他们想不到的事开始了,“我们这几栋商品楼没有社区,也没有街办,我们去找经开区政务服务中心,先找了经开区管委会公共事务局,但公共事务局让我们去找国土规划局。”张先生说,他们又找了经开区管委会办公室,最后被告知还是得去找公共事务局。

6月20日上午,华商报记者跟随张先生一行三人一起来到经开区管委会公共事务局设在经开区政务服务中心的办公机构,门上张贴的纸张上写着:业委会指导办公室。

张先生问事情进展如何,一名姓申的工作人员说,工作联系单已经传给经开区管委会国土规划局,一个小区里,一部分是回迁房,属于未央区;一部分是商品房,属于经开区,这样的小区该如何成立业委会,目前还没有相应的政策,经开区不止一家小区存在这样的情况,相关政策由国土规划局制定,公共事务局来执行。

随后,华商报记者致电经济技术开发区国土资源和城乡规划局,工作人员表示,这是一个新鲜事物,城改房和商品房结合的小区是一个项目,不能分割,不是不能成立业委会,但城改房有社区,是村民,成立业委会的话,村民与商品房业主之间的意见可能不好协调,商品房业主所成立的业委会是否在村民中有公信力也不好说,会给管理带来难度,“我们接下来会协调各个部门,进行调研,并给市上反映,努力出台意见和办法,把这个事情推进一下。”

业委会主任支招:

  选出回迁房代表和商品房代表 成立楼业委会

那么,这样的问题,在物业管理条例里有相关规定吗?有没有可以借鉴的办法来解决?

心晴雅苑小区业委会主任周洪斌担任小区业委会主任已7年,对于业委会工作有着丰富的经验,她说,按照西安市最新的物业管理条例第四十四条规定,物业主要配套设施设备和相关场地共用的,应当划分为一个物业管理区域,这个小区两部分居民都共用相同的配套设施设备,按照相关规定,应该成立一个业委会。

“回迁房和商品房在一起的小区,成立业委会,我还没见过成功的案例,两种居民特质差异很大。不过,都是可以想办法解决的。”周洪斌说,可以选出回迁房代表和商品房代表,成立楼业委会和总的业委会,小事情,楼业委会解决,大事情,由总的业委会进行解决,从物权上来说,回迁房业主和商品房业主的利益是一致的,法律依据是一致的,只要这方面一致,那么就可以找到共通之处来解决此事。

华商记者 文/任婷 图/强军 实习生 谷春博

一个小区分两块回迁房属未央区商品房属经开区 业委会咋成立

一个小区分两块回迁房属未央区商品房属经开区 业委会咋成立

一个小区分两块回迁房属未央区商品房属经开区 业委会咋成立

一个小区分两块回迁房属未央区商品房属经开区 业委会咋成立

相关推荐
热点推荐

澳洲劲敌来袭!这国拿下中国5万头活牛订单后,3.6万吨大麦也来了

金十数据
2021-03-04 18:48:04

「蚂蚁呀嘿」的App,国内火完七天就下架了

机器之心Pro
2021-03-03 17:54:38

出门带30个保镖6个助理,被央视怒批耍大牌,如今“报应”来了

八圈传播者
2021-03-01 23:43:41

丑态百出!晕倒戏码后又上演煽情,多名被庭审的乱港分子痛哭求保释,网友嘲讽:之前在街头闹的气势都去哪了

澳门月刊
2021-03-04 22:33:55

“一个月给你8万,没有假期,每天工作12小时有人能坚持吗”,哈哈哈哈!

幽默搞笑段子狗
2021-03-03 09:00:58

孟晚舟终于不露大额头,剪刘海气质变温柔,肚子却胖出两圈赘肉

里尚七七
2021-03-03 22:13:50

Doinb直播谈T1:韩国粉丝已经疯了,“Faker”几乎成为禁词

一个小菜鸡
2021-03-04 12:34:44

移民加拿大后,我去偏僻省当了职业猎人,每年得杀50头熊

斗城表里如一
2021-03-03 21:29:40

再等9天上市!直降8万,不懂车的买Q5,半懂车的买X3,真正懂车会买它

隔壁说车老王
2021-03-02 10:51:04

缅甸示威活动最暴力的一天,军方开枪镇压近40人丧生

经济学黑板报
2021-03-04 13:57:46

官宣:中国最大的灰犀牛,不是别的,正是房地产!

财闻汇评
2021-03-04 02:17:05

勾勒出清晰腰臀线,身材饱满圆润,瑜伽裤竟有减龄效果

凡尘往事
2021-03-04 10:11:31

抖音快手正式出手!全面封杀这种无耻网红,大快人心

雷科技
2021-03-04 00:14:03

不买卡宴就看它!配3.0T+四驱,一降就是13.5万,关键还是台大路虎

热血汽车资讯
2021-03-04 21:45:19

“这是P图还是换头啊?!”网红健身原图流出,哈哈哈哈这素颜太野了...

电影解忧酱
2021-03-04 17:35:09

将猪肾脏移植到人体,杨璐菡等人创立的公司获1.25亿美元融资

生物世界
2021-03-04 15:27:58

清华才女高杏欣:为美国破解祖国北斗系统,如今得到了“报应”

锵锵文史局
2021-02-22 11:19:54

宝刀未老!35岁郜林又炸了

广州未赢够
2021-03-04 15:48:30

两反华国家点名中国,请求不计前嫌提供疫苗,目前中方已回应捷克

田柳 Talk
2021-03-04 18:07:13

吴孟达生前聚会照曝光,得癌症后仍与好友把酒言欢,一生活得潇洒

扒卦者
2021-02-28 15:22:49
2021-03-05 00:45:06

头条要闻

张业遂:香港特别行政区选举制度需要与时俱进

头条要闻

张业遂:香港特别行政区选举制度需要与时俱进

财经要闻

体育要闻

瓜帅打趣费迪南德:欧冠决赛踢曼联是美好回忆,因为巴萨总是胜方

娱乐要闻

美人依旧!46岁陈德容穿黑裙秀雪肤

科技要闻

美供应商抱怨:对中芯出口许可迟迟不批

汽车要闻

懂车的个性旅行家 全新傲虎等于SUV+旅行车

态度原创

旅游
艺术
家居
教育
军事航空

旅游要闻

邂逅壮美日喀则,仰望世界之巅!

艺术要闻

塞尚纸上作品“大集结”

家居要闻

越南女儿送母亲190㎡小楼作礼物 红色外墙惹人注目

教育要闻

中央民族大学新校区项目复工 首批5000名学生9月入驻

军事要闻

SpaceX星舰SN10着陆成功后突然爆炸