网易首页 > 新闻中心 > 正文

西安市物价局出手控房价 9月25日起调价前需申报

0
分享至

9月22日晚,西安市物价局发布《西安市物价局关于商品住房价格申报有关问题的通知》。《通知》指出从9月25日起,商品住房项目在办理预售许可前,或已取得预售许可证,但尚未售出的商品住房,在调整价格前须向西安市物价局进行商品住房价格申报。房价申报的适用范围为:城六区、长安区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内的新建商品住房(含已领取预售许可证但尚未售出的商品住房)。具体内容如下:

西安市物价局出手控房价 9月25日起调价前需申报

市物发〔2017〕171号

房地产开发企业,各区、县物价局,西咸新区市场服务与监督管理局、高新区创新发展局、国际港务区经济发展局:

为认真贯彻落实国家和省、市有关房地产市场调控政策,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,进一步稳定住房价格,促进我市房地产市场健康稳定发展,按照《西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》(市政发〔2017〕51号)严格商品住房价格管控的要求,经与相关部门共同研究,现就我市商品住房价格申报有关问题通知如下:

一、商品住房项目在办理预售许可前,或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房在调整价格前须向西安市物价局进行商品住房价格申报。

二、商品住房价格申报适用范围

城六区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内的新建商品住房(含已领取预售许可证但尚未售出的商品住房)均列入商品住房价格申报范围。经济适用住房、限价商品房价格管理仍按现行政策执行,不列入申报范围。

三、商品住房价格申报内容

尚未取得预售许可证的新建商品住房价格申报,须填报《西安市新建商品住房价格申报表》(附件1)、《新建商品住房项目价格比较情况表》(附件3)、《商品住房房源价目清单》(附件4)。

已取得预售许可证但尚未售出的商品住房价格调整申报,须填报《西安市新建商品住房价格调整申报表》(附件2)、《新建商品住房项目价格比较情况表》(附件3)、《商品住房房源价目清单》(附件4)。

四、商品住房价格实行价格公示制度,对符合价格申报要求的商品住房“一套一标”销售价格在西安市物价局官网上进行公示。

五、商品住房价格继续执行“一价清”规定

房地产开发企业在制定商品住房价格时,应按照《陕西省人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》(陕政办发〔2010〕29号)文件规定,将开发建设过程中供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视、安全监控系统及其他属于购房人共有的公共设施、设备的配套建设费用,一次性计入商品住房价格,不得在房价外另行收取任何费用。

六、商品住房价格实行明码标价制度

房地产开发企业按照国家发改委《商品房销售明码标价规定》和陕西省物价局《商品房销售明码标价规定实施细则》,在销售现场做好商品住房销售明码标价工作,一次性公开全部销售房源,按照“一套一标”公示价格,明码标价对外销售。

七、房地产开发企业不得有下列价格行为:

(一)不按规定明码标价;

(二)实际成交价格高于公示价格;

(三)经协议、决定或者其他协同行为相互串通,统一确定、维持、变更价格;

(四)通过囤积截留房源、捂盘惜售等方式限制销售数量、操纵价格;

(五)捏造、散布涨价或者房源断缺等信息,哄抬价格,推动商品住房价格过高上涨;

(六)法律、法规、规章禁止的其他价格违法行为。

八、各级价格主管部门要加大对商品住房价格行为的检查力度,对违反价格政策法规的,依法予以查处。

九、本通知自2017年9月25日起执行。

相关推荐
热点推荐

恭喜哈登!恭喜纳什!丁威迪或去活塞当老大,篮网创造队史纪录

黑马观点
2021-03-03 08:46:50

俄罗斯暂停向中国交付先进导弹,越南与印度相继报道,是什么心理

泥腿探客
2021-03-02 20:20:02

八两金出席吴孟达追思会,全程声泪俱下,感恩从对方身上学会爱国

树娃
2021-03-03 11:18:28

这事儿|董明珠继续呼吁个税起征点上调 也有人称不宜再提高

澎湃新闻
2021-03-03 09:58:34

罗体:国米未付完卢卡库的转会费,曼联想用劳塔罗或什克作补偿

直播吧
2021-03-03 17:22:03

孩子查出有问题,杜淳的责任最大,王灿直接被委屈哭

旅行通
2021-03-01 14:38:37

美媒:特朗普时期白宫新闻秘书麦克纳尼加入福克斯新闻

环球网资讯
2021-03-03 08:38:30

3所“985”新增院士垫底:2所10年只增1名,1所本世纪只增1名

张聪谈娱乐
2021-03-03 12:15:06

哔哩哔哩公告:在上海成立一家实体以取得土地使用权 总投资约81亿元

品玩
2021-03-02 23:25:11

女子入住海南一酒店,凌晨惊醒发现陌生男扒阳台门…(视频)

海南特区报
2021-03-03 18:56:48

“气”决定您的寿命,一定要看!

打开人性之门
2021-03-03 16:58:20

吴孟达演10天「片酬开价惊人」,名嘴:我以为听错了

麻辣烫娱记
2021-03-01 16:17:57

大火快过去两年了,巴黎圣母院修得怎么样了?

欧洲的那些事儿
2021-03-02 07:58:26

盘点20位被曝吸毒明星的近况,看看他们过得怎样?

代军哥哥谈娱乐
2021-03-02 17:04:50

郭襄名动天下,为何不灭了明教?你看看阳顶天原名叫什么

游戏时光Gtime
2021-03-02 20:11:23

天津人注意!就在今晚!大涨!

天津生活通
2021-03-03 18:49:33

小情侣用铁链拴手挑战形影不离3个月,才过十几天就进医院了?!

这里是美国
2021-03-02 16:07:15

英国大使宣称“外媒不憎恨中国”,当天被路透社直接“打脸”

环球时报评论
2021-03-03 00:46:50

瞧不起新冠?得州州长宣布全面取消口罩令,下周将100%重开!

FOREIGNDAILY
2021-03-03 12:08:39

骨科医生:一把苍耳,关节积液没了,腿不疼了,滑膜炎不攻自破

棉花情感观
2021-03-02 17:24:01
2021-03-03 20:05:06

头条要闻

让中日都求着?美国在钓鱼岛问题上 频繁嘴瓢又改口

头条要闻

让中日都求着?美国在钓鱼岛问题上 频繁嘴瓢又改口

体育要闻

乒坛眷侣传婚变 那些年只剩回忆?

娱乐要闻

美少女!杨超越梳麻花辫嘟嘴卖萌

财经要闻

科技要闻

电动车热潮!就算老罗宣布造车,我都不奇怪

汽车要闻

首款纯电动轿跑SUV 沃尔沃发布C40 Recharge

态度原创

健康
家居
旅游
游戏
房产

为什么阴道炎总是反反复复?

家居要闻

美女在家打造高科技游戏厅 拥沉浸式影院还能玩VR

旅游要闻

再过10天,全国人民都会羡慕婺源了!

《怪物猎人 崛起》公布游戏预购特典护石效果

房产要闻

[上海]上海发布住房限售政策!优先购买的新房5年内不得转让

×