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学区房和学位房是有区别的,你真的懂吗?

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孩子上学是一个家庭里的大事,父母都极尽所能想让孩子让名校。于是许多父母都选择了学区房这一条捷径,希望买房的同时能给孩子买一个学位。今天,小编就为大家科普下学区房和学位房的区别。

学区房和学位房是有区别的,你真的懂吗?

学位房

就是在业主购房后可以获得或通过一定的条件获得相关学校的学位。原则上就是只要你买了这个房子,就一定会有学位。

学区房

就是分布在名校周边的房产,根据就近入学相关规定,在义务教育阶段,凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。虽说有就读名额保证,却没有学位保证。

他们二者之间是有区别的。

学区房和学位房是有区别的,你真的懂吗?

定义

学位房:业主可获得上学名额。

学区房:楼盘位于划分学区内。

入学保障

学位房:购买的楼盘引进了学校,只要购房者购买了该楼盘的房子,就能享受公立学位。

学区房:是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。

入学待遇

学位房:意味着业主购房后可以获得或通过一定的条件获得相关学校的学位。简而言之,买学位房就能上名校。

学区房:则意味着按照政策,若业主户口已迁入某楼盘,其子女就可以按照相关规定在户口所在地分配入读学校。

教育性质

学位房:一般就是跟指定学校有联建关系,或者合作关系,然后买这个房子带一个上学的指标。

学区房:教育部门规定,义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学,按照学生的户籍所在地,由教育部门统筹安排就近入学。

学区房和学位房是有区别的,你真的懂吗?

相比学区房,学位房的优势比较明显,尤其是开发商与名校合作办学的学位房。这种学位房学位指标相对充足,几乎可以保证100%业主子女入学。另外,所建学校一般位于小区附近,或就在小区内。离家近,方便家长照料。最后学位房一般可以免入学考试,免微机派送,极大地保证了入读机会。

学区房和学位房是有区别的,你真的懂吗?

有一些家长急于购置学区房未雨绸缪,但大管家需要提醒大家的是,学区划片并不是一成不变的,买学区房不一定上名校。因学校或发生变化如扩建等,每年的划片区域也可能产生改变,且每年适龄入学人数都会出现相应变化,学校或会适当调整招生区域,这个势必就会影响到一部分有需求的购房者。一些家长提前打算是好事,但是政策多变,购置之前需多了解政。

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