孩子上学是一个家庭里的大事，父母都极尽所能想让孩子让名校。于是许多父母都选择了学区房这一条捷径，希望买房的同时能给孩子买一个学位。今天，小编就为大家科普下学区房和学位房的区别。
学位房
就是在业主购房后可以获得或通过一定的条件获得相关学校的学位。原则上就是只要你买了这个房子，就一定会有学位。
学区房
就是分布在名校周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。虽说有就读名额保证，却没有学位保证。
他们二者之间是有区别的。
定义
学位房：业主可获得上学名额。
学区房：楼盘位于划分学区内。
入学保障
学位房：购买的楼盘引进了学校，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。
学区房：是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。
入学待遇
学位房：意味着业主购房后可以获得或通过一定的条件获得相关学校的学位。简而言之，买学位房就能上名校。
学区房：则意味着按照政策，若业主户口已迁入某楼盘，其子女就可以按照相关规定在户口所在地分配入读学校。
教育性质
学位房：一般就是跟指定学校有联建关系，或者合作关系，然后买这个房子带一个上学的指标。
学区房：教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。
相比学区房，学位房的优势比较明显，尤其是开发商与名校合作办学的学位房。这种学位房学位指标相对充足，几乎可以保证100%业主子女入学。另外，所建学校一般位于小区附近，或就在小区内。离家近，方便家长照料。最后学位房一般可以免入学考试，免微机派送，极大地保证了入读机会。
有一些家长急于购置学区房未雨绸缪，但大管家需要提醒大家的是，“学区划片”并不是一成不变的，买学区房不一定上名校。因学校或发生变化如扩建等，每年的划片区域也可能产生改变，且每年适龄入学人数都会出现相应变化，学校或会适当调整招生区域，这个势必就会影响到一部分有需求的购房者。一些家长提前打算是好事，但是政策多变，购置之前需多了解政。
本文来源：网易房产西安
责任编辑：
王蕊_XA08
