对购房者而言，交通便利十分重要。越来越多的上班族趋向于选择交通便利的远郊区住宅。虽然住宅最大的功能是居住，但对居住功能影响最大的却是便利性。比如上班方便、生活方便、居住舒适。而交通便捷度是远郊区住宅各种配套设施中影响房价最重要的因素。
现在各大二线城市争相修建轨道交通，在缓解城市交通压力的同时，客观上也推动了周边房价的上涨，而这种现象实际上表明了通勤成本与房价之间存在着显著联系。
既然交通问题这么重要，那么我们买房前应该怎么考察目标房源的交通情况呢？我们就以城东天朗蔚蓝东庭为例进行分析。
1、 小区内部是否人车分流
内部交通的合理规划对居住安全和环境静谧十分关键，而这一点往往被购房者忽略。我们在选房时应仔细询问小区内部交通规划，比如如何规划车流、人流等，这点与业主的居住舒适度与便利度有着直接关系。
天朗蔚蓝东庭在小区内部实行人车分流，汽车在小区外面直接进入地下车库，地面只供行人和非机动车行使，小区环境质量较高，内部道路还能充当健身散步的场所。
2、 停车位是否充足、收费是否合理
停车位租还是卖，小区车位比是多少都应仔细计算。如果每天要抢车位，生活会增添不少的烦恼。
而天朗蔚蓝东庭很好的规避了这一缺陷，项目共3159个车位，地上245个，地下2914个，以1:1的车位进一步提升泊车效率，大大节省泊车时间。
3、 交通站点是否便利
公交站点最好距离小区步行10分钟左右。除了通公交车外，还应考虑公交车有几路，发车间隔时间等。
天朗蔚蓝东庭金泘沱公交站有104路，165路，游8路， 309路，316路，728路等多路公交车辐射全程，而且，项目距离即将开通的地铁三号线广泰门站也只能两站路程，既能够让住户远离嘈杂的车辆环境，又可以方便外出。“离尘不离城”便是对天朗蔚蓝东庭最好的描述。
选择一套房子即是选择一种生活方式，天朗蔚蓝东庭，更懂西安人。
本文来源：网易房产西安
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