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贷款买房攻略 明白这4点可以省下不少钱

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对于大多数购房者来说,买房都会贷款,那怎么做才能省心省钱呢,就让小编来告诉你。

一、还款方式

选择适合的还款方式也可以达到省钱目的,现有的还款方式有等额本息、等额本金、双周供这三种,从节省利息的角度来看依次为双周供>等额本金>等额本息。

二、公积金

对于有足月缴纳公积金的购房者来说,建议尽量使用公积金贷款,基准利率低,每月还会冲抵一部分,降低还款压力。

三、了解不同银行的贷款政策

房贷时选择不同的银行贷款是可以达到不同省钱效果的,目前而言,国有银行了解本土借款人需求,推出的贷款产品适合不同人群,可提供给借款人的可选余地较大。

四、抵押购房

对于想达到省钱目的的借款人,还可以选择抵押消费贷款。

总体而言,合理的进行贷款,能减轻不少购房压力,这点也需购房者多加考虑。

腾业国王镇论坛 动态 团购 户型图

报价:5500 元/㎡

最新动态:腾业·国王镇,3#正火热认购中,主力户型面积两室67.89——71.25,均价5500元/平米,网易电商一室交3000抵一万,两室交5000抵2万,三室交7000抵3万;全款96折,按揭98折,公积金99折。

施工进度:4#、5#、6#三栋楼已经封顶,7#已建至30层。

交房时间:4、5、6、7#交房时间2016年12月31日,3#交房时间2018年1月31日。

腾业国王镇无证齐全均价4500 全款98折按揭99折

项目效果图

项目简介:国王镇项目位于西安市浐灞生态区纺渭路北段,南临纺北路,西接东三环,东靠绕城高速,毗邻世园会遗址公园、浐河湿地生态公园。

项目交通:周边绕城高速与纺渭路等多条市政主干道环绕,多条公交线路直达,距离地铁1号线、6号线仅800米。

规划设计:项目整体分为4个地块,均具备独立出入口,人车分离道路系统。结合现状地形,实现立体空间利用。小区中部设置规模较大的地下空间,布置文体健身、商业设施和机动车车库。地上部分为台地式园林景观设计,住宅部分为33层法式新古典高层建筑体。

结构设计:住宅部分剪力墙结构。商业和地下车库部分,为框架结构。

智能系统:包括通信系统(语音、数据、电视)、安防系统(摄像监控系统、周界报警系统、可视对讲及门禁系统、户内报警系统、电子巡更系统、出入口管理系统)、背景音乐系统、公共设备管理系统。

建筑设计:锐城国际(香港)建筑设计有限公司

景观设计:深圳奥德景观规划设计有限公司

物业类别:住宅

入住时间:2016年12月

售楼处地址:西安市灞桥区纺渭路和柳新路十字东北角

金地西沣公元论坛 动态 户型图

报价7200元/㎡

项目动态:金地西沣公元推出2套特价房,3-11902,面积为70.89平,特惠总价48.17万,劲省4.4万;3-10706,面积为70.89平,特惠总价47.76万,劲省4.4万!

金地西沣公元一期售罄,项目已签约大雁塔小学,今年九月开学。二期华章,房源建筑面积90、120、143平,均价7200-8300元/平,交8千抵2万,额外1%优惠,预计2018年4月交房。施工进度:二期盖至5层。 

金地西沣公元一期现房清盘 均价7800元/平

金地西沣公元效果图

项目简介:金地西沣公元坐落于西安高新二次创业核心区,2000亩城市公园环拥,1241亩恢弘体量荣跃区域最大标杆之作。金地西沣公元拥有46万平米自有商业配套,15年一站式教育服务;“第一区”名仕尊品,耀世启幕,诚邀品鉴;金地集团初创于1988年,1993年开始正式经营房地产。2001年4月,金地(集团)股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市,现已有24年的住宅开发历史,在全国20多个城市,有50多个开发项目,40多万户业主,2010年销售额达728亿元,是中国开发房企前10强企业。金地西沣公元的开发商金地集团现已发展出褐石系列、名仕系列、天境系列及世家系列四大产品类别。西安金地R26;尚林苑、金地R26;芙蓉世家、金地湖城大境等项目,不仅取得了骄人的销售业绩,更因产品创新和产品品质获得各类专业奖项,产品品牌赢得市场认同。

项目优点:周边的居住氛围比较好,出行交通方便

交通情况:公交线路:4-13路、204路、220路、313路、324路、608路、716路、906路在西部大道站下车向东500米。 地铁线路:规划中的地铁6号线。

物业类别:住宅

开盘时间:2014年5月


天朗蔚蓝东庭论坛  动态  团购  户型图

报价:6300 元/㎡

动态:天朗蔚蓝东庭,在售三期11#,建筑面积为93-98平,价格区间5800-6200元/平,首付仅需2万,11号楼预计2018年下半年交房,目前施工至14层。 

项目同时在售二期4#,6#,8#,建筑面积99平,105平,117平,126平,高赠送跃墅及114-129平层产品同步热销中,高层均价6100元/平,跃墅均价7500元/平。 天朗蔚蓝东庭签约浐灞一小,和浐灞完全中学仅一路之隔,项目签约北大附校幼儿园。

优惠:享交10000抵30000优惠,还有网易直通车接送,抢购热线:88633666

东二环天朗蔚蓝东庭买房送面积 现正火热热筹中

天朗蔚蓝东庭效果图

项目简介:天朗蔚蓝东庭,由中国房企80强——天朗控股投资开发。作为天朗新十年城东首发力作,蔚蓝东庭对品牌、产品、配套做以全新升级。以二环旁稀缺价值,重点名校优质教育、中央庭院生活、“理想系”科学成长空间,为儿童专属定制的成长社区。项目优踞东二环旁核心地段,与麦德龙、红星美凯龙、万达广场等繁华商业一路之隔;毗邻广运潭大道与欧亚大道浐灞区两条主要大动脉,邻近东北二环、地铁3号线直达钟楼。周边品牌学校完善,优质教育体系,保障孩子锦绣未来。社区整体规划以现代Jane European style风格设计,楼宇外观凹凸有致、结构新颖独特,将现代风格的时尚元素融入欧式的设计手法。外立面以高档涂料为主。社区停车系统为人车分流,智能化管理。


  昆明时光论坛  动态  团购  户型图

报价:3800 元/㎡

动态:立丰昆明时光4月为两房特惠月,项目主推89平两室户型。地块二1号楼4单元开始认筹,预计4月下旬开盘。

项目在售三期13号楼2单元和二期1号楼1、2、3、5单元以及3号楼1、3单元。1号楼在售为现房,总高34层,分别为3梯6户和2梯4户,户型面积有86-103平米。3号楼1、3单元,总高34层,3梯6户,户型面积为89、92、103平米,预计2017年8月交房。项目起价3900元/平米,期房均价4500元/平,现房均价4800元/平。

城西昆明时光1号楼三单元房源开盘 均价4500元

昆明时光效果图

项目简介:昆明时光,肇基于古代皇家园林“上林苑”之地,北瞰“阿房宫遗址公园”茂林美景,南眺“昆明池遗址公园”浩瀚碧波,尊处城市罕有的历史文脉、景观长廊之上,聚拢公园、住区、交通、商业、教育等多种优势资源。

为西安人家生活不可多得的风水宝地;未来,西咸新区沣东新城将在这里与高新区衔接,崛起为大西安国际化大都市的新城区。昆明时光,高新路、科技路、土门商圈、沣东新城商业中心等各类高端商业已经或即将发展成熟,地铁5号线西窑头站、地铁3号线鱼化寨站等各类市政配套即将完美呈现,为提升西安人家的生活品质奠定了夯实的基础。昆明时光项目开发商为西安立丰企业发展投资(集团)有限公司旗下,西安御润房地产开发有限公司。

项目总投资16.3亿元,规划用地面积91832.47平方米,总建筑面积452293.47平方米,其中地上建筑面积384778.05平方米,地下建筑面积67515.42平方米,拟建主体工程为18栋高层住宅楼、幼儿园、沿街商业楼及小区内公共建筑等,规划绿化面积27552平方米,绿地率30%,位于西三环石桥立交以西,昆明路南北两侧。


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